1 450 000$
ULS : 24999670
Maison de plain-pied à vendre - Lorraine
7 Place de Luxeuil, Lorraine
Magnifique propriété de prestige avec une cour exceptionnelle bien située dans un rond-point ! Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité, très belle cuisine moderne digne d'un grand chef et haut plafond de 10 pieds partout dans la maison. Très grande chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain privée. Vaste terrain de 12 919 pc, cour intime avec belle végétation, immense piscine, pool house avec coin-bar et salle de bain intégrée dans le cabanon. Sous-sol totalement aménagé avec 2 chmabres, salle de bain, vaste salle familiale et plancher radiant chauffant. MAGNIFIQUE MAISON AVEC COUR EXCEPTIONNELLE À VOIR !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Magnifique maison de prestige.
-Vaste terrain de 12 919 pc.
-Hauts plafonds de 10 pieds de haut et de 11 pieds dans le hall d'entrée.
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété.
-Cuisine digne d'un grand chef avec immense îlot central, comptoir de granite, comptoir-lunch, plancher chauffant, robinetterie de luxe, garde-manger walk-in et 2 lavabos.
-Chaleureux salon bien éclairé avec foyer orné d'un beau manteau de pierres allant jusqu'au plafond.
-Beau plancher de bois de qualité.
-Chauffage à air soufflé et thermopompe centrale pour plus de confort.
-Magnifique cellier donnant beaucoup de cachet au rez-de-chaussée.
-Vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée et moderne.
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher radiant en epoxy, grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.
-Cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, pool house, bar, salle de bain, grand balcon avec rampes vitrées, belle végétation et arbres matures.
-Cour intime bordée de haies.
-Propriété très bien située dans un rond-point.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
-Vaste terrain de 12 919 pc.
-Hauts plafonds de 10 pieds de haut et de 11 pieds dans le hall d'entrée.
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité dans la propriété.
-Cuisine digne d'un grand chef avec immense îlot central, comptoir de granite, comptoir-lunch, plancher chauffant, robinetterie de luxe, garde-manger walk-in et 2 lavabos.
-Chaleureux salon bien éclairé avec foyer orné d'un beau manteau de pierres allant jusqu'au plafond.
-Beau plancher de bois de qualité.
-Chauffage à air soufflé et thermopompe centrale pour plus de confort.
-Magnifique cellier donnant beaucoup de cachet au rez-de-chaussée.
-Vaste chambre des maîtres avec salle de bain privée et moderne.
-Sous-sol totalement aménagé avec plancher radiant en epoxy, grande salle familiale, 2 chambres, salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement.
-Cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée, pool house, bar, salle de bain, grand balcon avec rampes vitrées, belle végétation et arbres matures.
-Cour intime bordée de haies.
-Propriété très bien située dans un rond-point.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 48' irr.
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 142' 7" irr.
Superficie du terrain
12 919,90 pi²
Particularités du site
ROND-POINT
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GARDE MANGER WALK IN
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PRIVÉE À LA CCP-WALK IN
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 235 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 300 $
- Total
- 753 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 152 $
- Scolaire (2025)
- 666 $
- Total
- 7 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, thermopompe centrale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, cellier, ouvre porte de garage, système d'irrigation, système de caméra, poêle, réfrigérateur, tout le mobilier extérieur, 2 téléviseurs extérieur, téléviseur du salon, foyer, haut-parleurs extérieur, réfrigérateur extérieur.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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