609 900$
Nouveauté
ULS : 23421463
Maison à étages à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
70 Rue Angers, Laval (Vimont) (Autres)
*Visite libre dimanche 1er septembre de 14h à 16h.* Charmante maison à étages avec trois chambres spacieuses, , cuisine moderne avec plancher en céramique, et espace convivial et ouvert avec la salle à manger et le salon. Sous-sol avec salle familiale et grands rangements. Terrain généreux avec haies matures et clôtures neuves. Abris d'auto. Bien située à Vimont près des principaux boulevards, autoroutes, et à 5 minutes de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WILLIAM DESJARDINS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
*Visite libre dimanche 1er septembre de 14h à 16h.*
Bienvenue dans cette superbe propriété au coeur de Vimont à Laval !
Cette charmante maison à étages propose trois chambres à coucher spacieuses, dont deux à l'étages et une au 1er niveau, en plus d'une salle de bain et une salle d'eau incluant laveuse sécheuse. La cuisine, récemment refaite avec plancher de céramique offre amplement d'espace de travail et de rangement. Un demi-niveau sépare la salle à manger du salon, créant un espace convivial et intime, parfait pour recevoir, avec la salle d'eau pratique à proximité.
Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain généreux, bordé de haies matures et de hautes clôtures récemment refaites, garantissant ainsi une intimité inégalée.
La localisation est un point fort. Située près des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides, le boulevard Saint-Elzéar Est, le boulevard René-Laennec et le boulevard Dagenais, cette propriété facilite l'accès aux autoroutes 440, 15 et 19. L'Hôpital Cité-de-la-Santé est à peine 5 minutes, en plus du transport en commun.
Bienvenue dans cette superbe propriété au coeur de Vimont à Laval !
Cette charmante maison à étages propose trois chambres à coucher spacieuses, dont deux à l'étages et une au 1er niveau, en plus d'une salle de bain et une salle d'eau incluant laveuse sécheuse. La cuisine, récemment refaite avec plancher de céramique offre amplement d'espace de travail et de rangement. Un demi-niveau sépare la salle à manger du salon, créant un espace convivial et intime, parfait pour recevoir, avec la salle d'eau pratique à proximité.
Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, cette maison se distingue par son terrain généreux, bordé de haies matures et de hautes clôtures récemment refaites, garantissant ainsi une intimité inégalée.
La localisation est un point fort. Située près des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides, le boulevard Saint-Elzéar Est, le boulevard René-Laennec et le boulevard Dagenais, cette propriété facilite l'accès aux autoroutes 440, 15 et 19. L'Hôpital Cité-de-la-Santé est à peine 5 minutes, en plus du transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 368 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 89'
Superficie du terrain
6 030 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 400 $
- Total
- 376 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 075 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, luminaires, rideaux, outils de jardin, 3 échelles, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, support de télé et télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%