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459 000$
Nouveauté
ULS : 15391212

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

724 Rue Guylaine, Laval (Fabreville) (Est)
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Située au coeur de Fabreville, cette jolie maison offre un environnement de choix pour ceux qui aiment la tranquillité d'un quartier résidentiel, d`un accès à distance de marche des commerces de proximité, des parcs et écoles ainsi qu'une bibliothèque de quartier. La maison est sur un terrain de bonne dimension avec une cour clôturée et un stationnement pour 2 voitures. À l'intérieur, vous aurez 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et rénovées au goût du jour, une cuisine avec comptoir lunch et une salle à diner, une grande salle familiale avec un foyer au bois. Bienvenue au 724 rue Guylaine,Fabreville
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

CELINE POULIN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PRO-COMMERCIAL

514 831-2248
Voir le site web du courtier
Située au coeur de Fabreville, cette jolie maison offre un environnement de choix pour ceux qui aiment la tranquillité d'un quartier résidentiel, d`un accès à distance de marche des commerces de proximité, des parcs et écoles ainsi qu'une bibliothèque de quartier.
La maison est sur un terrain de bonne dimension avec une cour clôturée et un stationnement pour 2 voitures.
À l'intérieur, vous aurez 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et rénovées au goût du jour, une cuisine avec comptoir lunch et une salle à diner, une grande salle familiale avec un foyer au bois.
Fenêtres changées: 2014 et 2018
Porte : 2010
Fournaise: 2023
Isolation : 2016
Bienvenue au 724 rue Guylaine, Fabreville
Dimensions 24' X 34'
Année de construction 1971
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Dimensions du terrain 33' X 89' irr.
Superficie du terrain 2 336 pi²
Stationnement (total) Allée (2)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 27'8"
Revêtement : Bois
Détails : Plancher bois bambou
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 7'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 5'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
145 400 $
Évaluation du bâtiment
139 300 $
Total
284 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 376 $
Scolaire (2024)
237 $
Total
2 613 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 457 $
Total
1 457 $

Inclusions

Lave vaisselle, 2 cabanons, ilot de cuisine

Exclusions

Les poêle ,foyer, appareil à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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