664 900$
Visite libre
ULS : 15564853
Maison de plain-pied
à vendre
727 Rue du Souvenir, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Superbe propriété de plain-pied située à seulement 4 kilomètres du REM, offrant un accès pratique pour vos déplacements. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un salon chaleureux avec foyer au bois et plafond cathédrale, une salle à manger adjacente, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite et coin dinette, trois chambres flexibles et une salle de bain rénovée avec plancher chauffant. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent et une salle de bain pratique avec coin laveuse-sécheuse. La cour arrière clôturée offre terrasse, piscine, spa. N'hésitez pas, une visite s'impose.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 10:00 à 12:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété de plain-pied. Située à seulement 4 kilomètres du REM, cette maison vous offre une accessibilité pour faciliter vos déplacements professionnels et personnels.
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée spacieux avec une garde-robe double coulissante.
-Un salon doté d'un foyer au bois et d'un plafond cathédrale, offrant une sensation de grandeur exceptionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Une salle à manger située à proximité du salon, elle bénéficie également d'un plafond cathédrale.
-Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec de nombreuses armoires pour le rangement et des surfaces de travail généreuses. Les comptoirs en granite est de qualité supérieure. La cuisine comprend également un coin dinette.
-Trois chambres à coucher, dont une qui peut être convertie en bureau selon vos besoins.
-Une salle de bain complète ayant eu des rénovations en 2011, avec plancher chauffant pour un confort optimal.
Sous-sol
-Deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille.
-Un espace polyvalent parfait pour les activités en famille, le divertissement ou la détente.
-Une salle de bain Inclut une douche indépendante et un coin laveuse-sécheuse pour une commodité accrue.
-Des espaces de rangement, parfaits pour stocker vos décorations saisonnières et autres effets personnels.
Cour arrière
-La cour est entièrement clôturée pour assurer votre intimité. Elle est aménagée avec une terrasse et une surface en dalles au sol, créant un espace idéal pour les repas. Vous y trouverez une piscine hors terre et un spa ajoutent.
PROXIMITÉ
-À 4 kilomètres du REM
-Parc des Patriotes
-École primaire Arc-en-ciel
-CPE Ton Ami Pipo
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée spacieux avec une garde-robe double coulissante.
-Un salon doté d'un foyer au bois et d'un plafond cathédrale, offrant une sensation de grandeur exceptionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Une salle à manger située à proximité du salon, elle bénéficie également d'un plafond cathédrale.
-Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, avec de nombreuses armoires pour le rangement et des surfaces de travail généreuses. Les comptoirs en granite est de qualité supérieure. La cuisine comprend également un coin dinette.
-Trois chambres à coucher, dont une qui peut être convertie en bureau selon vos besoins.
-Une salle de bain complète ayant eu des rénovations en 2011, avec plancher chauffant pour un confort optimal.
Sous-sol
-Deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille.
-Un espace polyvalent parfait pour les activités en famille, le divertissement ou la détente.
-Une salle de bain Inclut une douche indépendante et un coin laveuse-sécheuse pour une commodité accrue.
-Des espaces de rangement, parfaits pour stocker vos décorations saisonnières et autres effets personnels.
Cour arrière
-La cour est entièrement clôturée pour assurer votre intimité. Elle est aménagée avec une terrasse et une surface en dalles au sol, créant un espace idéal pour les repas. Vous y trouverez une piscine hors terre et un spa ajoutent.
PROXIMITÉ
-À 4 kilomètres du REM
-Parc des Patriotes
-École primaire Arc-en-ciel
-CPE Ton Ami Pipo
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
526,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 248 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 100 $
- Total
- 560 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 389 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte cuisine, thermopompe murale, aspirateur central, cabanon, pôle à rideaux, rideaux, piscine hors terre et ses accessoires, spa
Exclusions
Support à télévision du salon, store chambre à coucher principale, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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