Vendu
Vendu
ULS : 24003577
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
7305 Rue du Corbeau, Laval (Duvernay) (Est)
Bienvenue au 7305 rue du Corbeau, une magnifique propriété à Duvernay Est, située dans un croissant paisible. Cette maison présente un concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain récemment rénovées. Elle compte 3 chambres-à-coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé avec piscine creusée et spa débordant, offrant un cadre spectaculaire pour se détendre en plein air. Cette propriété allie charme et modernité. Une vraie perle rare dans un quartier recherché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GIUSEPPE PETTINICCHIO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
ALESSANDRA PETTINICCHIO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 7305 rue du Corbeau, une magnifique propriété à Duvernay Est, située dans un croissant paisible. Cette maison présente un concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine et salle de bain récemment rénovées. Elle compte 3 chambres-à-coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé avec piscine creusée et spa débordant, offrant un cadre spectaculaire pour se détendre en plein air. Cette propriété allie charme et modernité. Une vraie perle rare dans un quartier recherché.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Foyer au gaz 3 faces
*Cuisine récemment rénové
*Salle de bain complète avec entrée laveuse sécheuse
ÉTAGE
*Trois chambres-à-coucher à l'étage
*Vaste chambre principale avec salle de bain attenante
SOUS-SOL
*Grand sous-sol aménagé avec deux placards de rangement
**Veuillez noter qu'il n'y a pas de chambre-à-coucher fermée dans le sous-sol, un mur et une porte devront être installés si vous désiré avoir une 4e CAC dans le sous-sol.
EXTÉRIEUR
*Vaste cour arrière magnifiquement aménagé
*Piscine creusée avec spa débordant
*Cabanon avec revêtement et toiture refait en même temps que la maison
*Système d'irrigation
INCLUSIONS: Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, cabanon, piscine creusée/spa et accessoires, robot pour la piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique, parasol dans la cour arrière, gazebo, chauffe-eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Foyer au gaz 3 faces
*Cuisine récemment rénové
*Salle de bain complète avec entrée laveuse sécheuse
ÉTAGE
*Trois chambres-à-coucher à l'étage
*Vaste chambre principale avec salle de bain attenante
SOUS-SOL
*Grand sous-sol aménagé avec deux placards de rangement
**Veuillez noter qu'il n'y a pas de chambre-à-coucher fermée dans le sous-sol, un mur et une porte devront être installés si vous désiré avoir une 4e CAC dans le sous-sol.
EXTÉRIEUR
*Vaste cour arrière magnifiquement aménagé
*Piscine creusée avec spa débordant
*Cabanon avec revêtement et toiture refait en même temps que la maison
*Système d'irrigation
INCLUSIONS: Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, cabanon, piscine creusée/spa et accessoires, robot pour la piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique, parasol dans la cour arrière, gazebo, chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 40' 2" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Cuisine (2018), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
558,80 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 500 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 920 $
- Scolaire (2024)
- 419 $
- Total
- 4 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, climatiseur mural, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, cabanon, piscine creusée/spa et accessoires, robot pour la piscine creusée, chauffe-eau de piscine électrique, parasol dans la cour arrière, gazebo, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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