549 000$
Visite libre
ULS : 9796890
Maison de plain-pied
à vendre
7320 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Rare opportunité située à seulement 5 minutes du nouveau REM et dans un secteur hautement recherché dans la ville de Laval. Cette maison offre présentement 3 chambres à coucher (possibilité d'en aménager 5), 2 salles de bain complètes et un charmant salon lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, équipée de grandes portes coulissantes donnant directement sur la cour. Le sous-sol comprend aussi une vaste salle familiale, une salle de bain complète, une chambre ainsi qu'une autre chambre supplémentaire qui pourrait être aménagée selon vos besoins. La cour, spacieuse, est idéale pour les moments en famille et entre amis.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
864 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 11:00 à 13:00
KEVIN BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- REZ-DE-CHAUSSÉE -
- 2 chambres fermées d'excellentes dimensions
- 1 salle de bain complète
- Salon avec une fenestration généreuse
- Salle à manger, ouverte sur la cuisine, offrant un grand
espace de rangement
- SOUS-SOL -
- Entrée indépendante sur le côté
- Salle familiale spacieuse
- 1 salle de bain complète, incluant une salle de lavage
- 1 chambre & 1 chambre froide
- Sous-sol aménagé pour optimiser les loisirs
- COUR-ARRIÈRE -
- Généreusement dimensionnée
- 2 entrées indépendantes
- Entièrement clôturée
- Espace jardin possédant des framboisiers et le bleuetiers
- Suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir
- LE SECTEUR -
À proximité :
- Axes routiers principaux : autoroutes 640 et 440
- À 5 minutes du nouveau REM (Été 2025)
- Écoles primaires et secondaires à 2 minutes
- Garderies/CPE, hôpitaux, cliniques médicales
- Plusieurs parcs
- Nombreuses lignes d'autobus
- Club de Golf Le Cardinal
- Commodités de la vie courante (épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, etc.)
*** Plusieurs possibilités s'offrent à vous ***
- 2 chambres fermées d'excellentes dimensions
- 1 salle de bain complète
- Salon avec une fenestration généreuse
- Salle à manger, ouverte sur la cuisine, offrant un grand
espace de rangement
- SOUS-SOL -
- Entrée indépendante sur le côté
- Salle familiale spacieuse
- 1 salle de bain complète, incluant une salle de lavage
- 1 chambre & 1 chambre froide
- Sous-sol aménagé pour optimiser les loisirs
- COUR-ARRIÈRE -
- Généreusement dimensionnée
- 2 entrées indépendantes
- Entièrement clôturée
- Espace jardin possédant des framboisiers et le bleuetiers
- Suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir
- LE SECTEUR -
À proximité :
- Axes routiers principaux : autoroutes 640 et 440
- À 5 minutes du nouveau REM (Été 2025)
- Écoles primaires et secondaires à 2 minutes
- Garderies/CPE, hôpitaux, cliniques médicales
- Plusieurs parcs
- Nombreuses lignes d'autobus
- Club de Golf Le Cardinal
- Commodités de la vie courante (épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, etc.)
*** Plusieurs possibilités s'offrent à vous ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 6" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
864 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 75'
Superficie du terrain
5 625 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 626 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires, thermopompe.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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