779 900$
ULS : 22934667
Maison à étages
à vendre
7370 Rue des Pigeons, Laval (Duvernay) (Est)
Ce cottage clé en main, lumineux et très bien entretenu, situé au coin de rue, offrant une belle intimité sans voisins à l'arrière. Il dispose de 3 chambres à coucher spacieuses. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques planchers en bois impeccables, ajoutant charme et élégance à l'espace. La salle de lavage rénovée au rdc apporte une touche pratique à la maison. Le sous-sol à aire ouverte offre plusieurs options d'aménagement pour la famille. À l'extérieur, profitez de la piscine creusée, parfaite pour la détente. Une maison parfaite pour une famille cherchant confort, luminosité et polyvalence, proximité de moins de 5 min de A25!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Les parcs tels que le Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et le Parc de l'Érablière sont accessibles à quelques minutes à pied, parfaits pour les activités de plein air ou des moments de détente en famille. De plus, les écoles École primaire des Pionniers et École secondaire L'Orée-des-Bois sont situées à proximité. Pour les transports en commun, vous pouvez facilement accéder à plusieurs lignes d'autobus, avec des arrêts à quelques minutes de la maison. Vous êtes également proche des autoroutes 15 et 440 et moins de 5 mins de 25, facilitant les déplacements vers Montréal et d'autres secteurs de Laval. Les centres commerciaux comme Centropolis et Place Bell sont à quelques minutes en voiture, offrant une variété de magasins, restaurants et activités. Ce quartier résidentiel calme est donc parfaitement situé pour une vie pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 40'
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 400 $
- Total
- 453 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 706 $
- Scolaire (2024)
- 392 $
- Total
- 4 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, lave-vaisselle, tringles a rideaux
Exclusions
abris d'auto, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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