495 000$
ULS : 21839329
Maison de plain-pied
à vendre
7394 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Charmant plain-pied très bien entretenu au fil des ans accueillant hall d'entrée s'ouvrant sur l'aire ouverte de la salle à manger, salon et cuisine dont les revêtements de planchers sont en bois franc, 2 belles chambres de bonne dimension, salle de bain rénovée avec bain et douche séparée, sous-sol avec chambre et salle d'eau pouvant aussi s'ajouter une 2e chambre et une salle familiale. Son spacieux terrain est idéal pour y aménager un garage (selon les normes de la ville et permis), piscine ou terrain de jeux. Son paysagement est à couper le souffle : arbres fruitiers, plates-bandes, vivaces, potager. Situé à proximité du futur Rem, etc.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vivre à Laval Ouest :
Idéale pour les familles, Laval dispose à la fois d'un dynamisme économique qui a fait naître ou attiré aussi bien des petites entreprises familiales que des
grands groupes internationaux, d'une vie culturelle et sportive active tout au long de l'année et d'un environnement très vert.
3e plus grande ville de la province après Montréal et Québec, Laval attire chaque année de nouveaux résidents de tous les âges et de toutes les régions. Mais qu'est-ce qui fait de cette ville un endroit si attrayant?
La ville de Laval telle qu'on la connaît est le résultat du regroupement, en 1965, de 14 municipalités situées sur le territoire de l'île Jésus, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille Îles. Elle contient aujourd'hui une population de plus de 440000 habitants sur un territoire d'environ 245 km2.
Vous envisagez de déménager prochainement? Découvrez sans plus tarder pourquoi Laval est un endroit qui vaut la peine d'être considéré pour votre futur lieu de résidence.
1. La proximité et l'accessibilité de la ville On retrouve à proximité quatre autoroutes (13, 15, 25, 440), trois stations de métro (Cartier, De la Concorde et Montmorency), des lignes de trains de banlieue et plusieurs pistes cyclables. La municipalité est aussi desservie par plus d'une quarantaine de lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL). Peu importe quelle méthode de déplacement vous privilégiez, vous trouverez nécessairement un mode de transport à votre goût!
2. l'endroit parfait pour les adeptes de magasinage
3. Les activités et événements
Bref, cette propriété saura certainement vous plaire et répondre à vos besoins !
Idéale pour les familles, Laval dispose à la fois d'un dynamisme économique qui a fait naître ou attiré aussi bien des petites entreprises familiales que des
grands groupes internationaux, d'une vie culturelle et sportive active tout au long de l'année et d'un environnement très vert.
3e plus grande ville de la province après Montréal et Québec, Laval attire chaque année de nouveaux résidents de tous les âges et de toutes les régions. Mais qu'est-ce qui fait de cette ville un endroit si attrayant?
La ville de Laval telle qu'on la connaît est le résultat du regroupement, en 1965, de 14 municipalités situées sur le territoire de l'île Jésus, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille Îles. Elle contient aujourd'hui une population de plus de 440000 habitants sur un territoire d'environ 245 km2.
Vous envisagez de déménager prochainement? Découvrez sans plus tarder pourquoi Laval est un endroit qui vaut la peine d'être considéré pour votre futur lieu de résidence.
1. La proximité et l'accessibilité de la ville On retrouve à proximité quatre autoroutes (13, 15, 25, 440), trois stations de métro (Cartier, De la Concorde et Montmorency), des lignes de trains de banlieue et plusieurs pistes cyclables. La municipalité est aussi desservie par plus d'une quarantaine de lignes d'autobus de la Société de transport de Laval (STL). Peu importe quelle méthode de déplacement vous privilégiez, vous trouverez nécessairement un mode de transport à votre goût!
2. l'endroit parfait pour les adeptes de magasinage
3. Les activités et événements
Bref, cette propriété saura certainement vous plaire et répondre à vos besoins !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 30' 2"
Année de construction
1960
Superficie habitable
105 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain + douche independante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 324 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 708 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, fixtures, système d'alarme, armoire de la salle de bain, thermopompe centrale, gazebo, remise
Calculatrice de versements hypothécaire
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