899 000$
ULS : 18958753
Maison à étages
à vendre
7398 Av. des Trembles, Laval (Duvernay) (Est)
Découvrez le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison semi-détachée clé en main à Duvernay! Construite en 2021, cette propriété récente se distingue par ses finitions soignées, avec des comptoirs en quartz élégants dans une cuisine à aire ouverte, idéale pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Équipée d'un système central de chauffage et de climatisation, elle offre un confort optimal toute l'année. La cour arrière, aménagée avec goût, est un véritable espace de détente ou de réception. Alliant style, fonctionnalité et élégance, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 298 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CRYSTAL IBATICI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée
- Aire de vie à concept ouvert, idéale pour la famille et les réceptions.
- Cuisine moderne avec armoires en MDF, comptoirs en quartz et dosseret élégent en quartz.
- Salle d'eau pratique située à cet étage.
- Hall d'entrée spacieux avec beaucoup de rangement.
Étage supérieur
- Trois chambres offrant confort et polyvalence.
- Salle de bain complète avec double lavabo pour plus de commodité.
- Chambre principale lumineuse et accueillante avec une excellente lumière naturelle.
Sous-sol
- Grande salle familiale, parfaite comme espace de vie supplémentaire.
- Garage simple de longueur complète offrant amplement d'espace pour le stationnement ou le rangement.
- Espace ouvert supplémentaire pour rangement ou utilisation flexible.
Extérieur
- Cour arrière entièrement pavée avec une piscine creusée chauffée et un mur arrière en bois élégant pour plus d'intimité.
- Façade aménagée avec asphalte et pavé pour un look soigné.
- Borne de recharge électrique installée pour les voitures électriques.
Caractéristiques clés
- Système central de chauffage et de climatisation pour un confort tout au long de l'année.
- Stores électriques dans toute la maison pour un style moderne et pratique.
- Garantie de construction neuve valide jusqu'en 2026, offrant tranquillité d'esprit.
- Aire de vie à concept ouvert, idéale pour la famille et les réceptions.
- Cuisine moderne avec armoires en MDF, comptoirs en quartz et dosseret élégent en quartz.
- Salle d'eau pratique située à cet étage.
- Hall d'entrée spacieux avec beaucoup de rangement.
Étage supérieur
- Trois chambres offrant confort et polyvalence.
- Salle de bain complète avec double lavabo pour plus de commodité.
- Chambre principale lumineuse et accueillante avec une excellente lumière naturelle.
Sous-sol
- Grande salle familiale, parfaite comme espace de vie supplémentaire.
- Garage simple de longueur complète offrant amplement d'espace pour le stationnement ou le rangement.
- Espace ouvert supplémentaire pour rangement ou utilisation flexible.
Extérieur
- Cour arrière entièrement pavée avec une piscine creusée chauffée et un mur arrière en bois élégant pour plus d'intimité.
- Façade aménagée avec asphalte et pavé pour un look soigné.
- Borne de recharge électrique installée pour les voitures électriques.
Caractéristiques clés
- Système central de chauffage et de climatisation pour un confort tout au long de l'année.
- Stores électriques dans toute la maison pour un style moderne et pratique.
- Garantie de construction neuve valide jusqu'en 2026, offrant tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 298 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 124'
Superficie du terrain
3 914 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 400 $
- Total
- 713 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 197 $
- Scolaire (2024)
- 426 $
- Total
- 4 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, luminaires, accesssoires et équipements de piscine, gazebo,supports à télévision au 2e étage, rez-de-chaussée et sous sol, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique, Mirror dans les salles de bain.
Exclusions
Tous les électroménagers, laveuse-sécheuse et éffets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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