Vendu
Vendu
ULS : 15105551
Maison de plain-pied
à vendre
7435 Av. des Tilleuls, Laval (Duvernay) (Est)
Wow superbe maison de 4 chambres, impeccable et rénové au fil des ans. Très bien entretenue, 1 seul propriétaire depuis la construction. Salle de bain récente, plancher renivelé et refait en lattes de bois. Cour superbement aménagé et de bonnes dimensions. Secteur familial, très recherché, à proximité de Montréal et de tous les services. Ce sera un coup de coeur assuré !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Liste des travaux effectués ;
Toiture refait juin 2015 avec du BP garantie à vie
Gazebo construit en 1999 et toiture refait en 2015 avec du BP garantie à vie
thermopompe murale 2020
Salle de bain haut 2018
salle de bain sous-sol rafraichi en 2018 et 2021
Foyer propane sous-sol rénové facade 2019
Entrée électrique changé en 200AMP en 2012
Fil de l'entrée électrique modifié par Hydro-Québec 2012
Asphalte entrée 2018
Balcon arrière refait en 2015
Système d'alarme relié à la centrale mise jour 2019
Porte-patio changé en 2015
Échangeur air changé EA1500 en 2008
Fenêtre du haut et porte d'entrée en 1996
Fenêtres du sous-sol, arrière et côté du parc 2019
Fenêtres sous-sol avant 2021
Chauffe-eau 2016
mur de soutènement 110 pieds fait en 2008
Muret tour de la maison 2018
Plancher salon reniveler en 2011 + pose du plancher bois-francs en chêne
Cabanon construit en 2007 et toit refait en 2023
Réparation fissures de solage en 2015
Remise Tremon 8x7' ajout en 2015
Isolation du grenier amélioré avec ajout de laine minéral.
Détecteur de fumée, pile permanente 10 ans, règlement de la Ville de Laval, installé en Janvier 2025.
Plusieurs travaux de terrassements au cours des années, pose de pavés, parement décoratif en treillis pour plantes, clôtures en maille de chaînes
Toiture refait juin 2015 avec du BP garantie à vie
Gazebo construit en 1999 et toiture refait en 2015 avec du BP garantie à vie
thermopompe murale 2020
Salle de bain haut 2018
salle de bain sous-sol rafraichi en 2018 et 2021
Foyer propane sous-sol rénové facade 2019
Entrée électrique changé en 200AMP en 2012
Fil de l'entrée électrique modifié par Hydro-Québec 2012
Asphalte entrée 2018
Balcon arrière refait en 2015
Système d'alarme relié à la centrale mise jour 2019
Porte-patio changé en 2015
Échangeur air changé EA1500 en 2008
Fenêtre du haut et porte d'entrée en 1996
Fenêtres du sous-sol, arrière et côté du parc 2019
Fenêtres sous-sol avant 2021
Chauffe-eau 2016
mur de soutènement 110 pieds fait en 2008
Muret tour de la maison 2018
Plancher salon reniveler en 2011 + pose du plancher bois-francs en chêne
Cabanon construit en 2007 et toit refait en 2023
Réparation fissures de solage en 2015
Remise Tremon 8x7' ajout en 2015
Isolation du grenier amélioré avec ajout de laine minéral.
Détecteur de fumée, pile permanente 10 ans, règlement de la Ville de Laval, installé en Janvier 2025.
Plusieurs travaux de terrassements au cours des années, pose de pavés, parement décoratif en treillis pour plantes, clôtures en maille de chaînes
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 24' 1"
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' 6"
Superficie du terrain
564,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 22'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Lav-Sech
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Prise ext. pour génératrice
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 471 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 923 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, four encastré, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, 2 cabanons, gazebo, stores, tête de lit fixe au sous-sol, bibliothèque dans la salle familiale, foyer électrique chambre du haut, tous les supports de TV, tablettes dans la salle à manger, réfrigérateur, système d'alarme, thermopompe murale, aspirateur central et climatiseur mural CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
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