849 000$
Nouveauté
ULS : 20371431
Maison à étages
à vendre
75 43e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Magnifique propriété dans un emplacement de rêve ! Situé juste en face du Lac Val-des-Sables avec accès à la plage public et vue panoramique sur les montagnes de St-Joseph-du-Lac . Cette grande propriété vous offres 6 chambres à coucher, une cuisine fonctionnel avec beaucoup de rangement et un garde manger, un coins repas et une salle à manger, 2 salles de bains, salon avec foyer au bois, 2 salles familiale, 1 garage attaché et un immense terrain intime !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison spacieuse avec vue imprenable sur le lac des Sables et accès à la plage municipale
Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement paisible et privilégié, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant parfaitement connectés au centre-ville grâce au REM (Réseau express métropolitain) qui vous permet de rejoindre Montréal en seulement 35 minutes.
Avec ses 6 chambres et ses grandes pièces lumineuses, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : plus de 9000 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur parfait pour les activités en famille ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Vue splendide sur le lac des Sables : Profitez d'une vue panoramique sur ce petit lac familial.
Accès à la plage municipale : Juste en face de la maison, vous pourrez accéder facilement à la plage pour des journées de baignade et de loisirs en famille.
Vue sur la montagne de Saint-Joseph-du-Lac : Un cadre naturel d'exception, avec une vue sur la montagne, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété.
Proximité des pistes cyclables : Amateurs de plein air, cette maison est à deux pas des pistes cyclables, parfaites pour des promenades ou des sorties sportives en pleine nature.
Espace intérieur spacieux et lumineux : Les grandes pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Planchers en bois exotique : Tous les planchers de la maison sont en bois exotique de qualité, apportant une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.
Chauffage d'appoint au foyer à combustion lente : Un foyer qui ajoute non seulement du confort thermique, mais aussi une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
Cette maison est une véritable oasis, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa localisation, ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse. De plus, avec l'accès rapide au REM, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité de la ville. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous!
Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement paisible et privilégié, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en étant parfaitement connectés au centre-ville grâce au REM (Réseau express métropolitain) qui vous permet de rejoindre Montréal en seulement 35 minutes.
Avec ses 6 chambres et ses grandes pièces lumineuses, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : plus de 9000 pieds carrés, offrant un vaste espace extérieur parfait pour les activités en famille ou pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Vue splendide sur le lac des Sables : Profitez d'une vue panoramique sur ce petit lac familial.
Accès à la plage municipale : Juste en face de la maison, vous pourrez accéder facilement à la plage pour des journées de baignade et de loisirs en famille.
Vue sur la montagne de Saint-Joseph-du-Lac : Un cadre naturel d'exception, avec une vue sur la montagne, ajoutant un charme supplémentaire à cette propriété.
Proximité des pistes cyclables : Amateurs de plein air, cette maison est à deux pas des pistes cyclables, parfaites pour des promenades ou des sorties sportives en pleine nature.
Espace intérieur spacieux et lumineux : Les grandes pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Planchers en bois exotique : Tous les planchers de la maison sont en bois exotique de qualité, apportant une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.
Chauffage d'appoint au foyer à combustion lente : Un foyer qui ajoute non seulement du confort thermique, mais aussi une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver.
Cette maison est une véritable oasis, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa localisation, ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse. De plus, avec l'accès rapide au REM, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité de la ville. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 162' irr.
Superficie du terrain
893,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de billard
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10` X 4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 524 000 $
- Total
- 714 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 938 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, support à télévision salle billard, table de billard, cabanon, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions
miroir salle de bain 1er étage , borne de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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