719 900$
ULS : 16133577
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
750 Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville) (Est)
Voici une magnifique propriété unique en son genre qui se différencie par la hauteur de ses plafonds cathédrales et la grandeur de ses pièces sur les 3 niveaux. À l'étage, les chambres sont vastes et la chambre principale + de 200pc vous offre également une salle de bain attenante moderne, luxueuse ainsi qu'une 2ieme SDB complète. Au rdc, vous serez charmé par ses 2 vastes salons, cuisine rénovée et la luminosité abondante. Au sous-sol, vous pourrez y ajouter 2 chambres et conserver un bel espace pour une salle familiale. La cour orientée à l'ouest et ensoleillée toute la journée. L'énorme terrasse est idéale pour recevoir famille et amis!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Planchers chauffants à l'étage
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 799 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 300 $
- Total
- 471 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 762 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, 2 unités murales de thermopompe, lave-vaisselle, support à vin à la chambre froide, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage et accessoires, SPA avec abri(tel quel).
Exclusions
3 Télévisions incluant supports et hauts parleurs fixés au mur et plafond.
Calculatrice de versements hypothécaire
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