880 000$
ULS : 23190317
Maison de plain-pied
à vendre
7623 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Ce majestueux plain-pied haut de gamme, construit en 2014, se distingue par des caractéristiques raffinées et un confort sans pareil. Dès votre entrée, vous serez séduit par une hauteur de plafond de plus de 9 pieds, conférant une sensation d'espace et de grandeur. Les planchers en bois d'érable, d'une qualité exceptionnelle, rehaussent l'élégance de chaque pièce, tandis que la grande fenestration inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Située dans le quartier Duvernay à proximité de toutes les commodités essentielles, cette demeure conjugue avec finesse modernité, fonctionnalité et élégance.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VINCENT DE VITO
Courtier immobilier
Addenda
Cette magnifique demeure construite en 2014, avec plus de 3750 pi2 de superficie habitable vous offre une vue partielle sur la rivière des Prairies. Le vaste salon et la salle à manger à aire ouverte sont conçus pour favoriser la convivialité, offrant un cadre parfait pour recevoir ou passer des moments agréables en famille. L'espace est équipé d'un système de chauffage et de climatisation centrale, grâce à une thermopompe, garantissant une température agréable toute l'année.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une deuxième salle de bains complète, d'une troisième chambre à coucher ainsi que de l'espace nécessaire pour aménager une quatrième chambre si besoin. Il offre également un accès direct au garage, tant depuis l'étage que depuis le sous-sol, et ce, également par l'extérieur, pour une commodité accrue.
À l'extérieur, cette propriété déploie son charme à travers un revêtement en pierre et en bois, un toit plat à bassin avec membrane élastomère, ainsi qu'une allée double permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Le terrain, clôturé et magnifiquement aménagé, est bordé par une haie et de nombreux arbres matures, offrant à la fois intimité et sérénité. Une terrasse en composite invite à la détente. Une visite et vous serez charmé.
Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d'une deuxième salle de bains complète, d'une troisième chambre à coucher ainsi que de l'espace nécessaire pour aménager une quatrième chambre si besoin. Il offre également un accès direct au garage, tant depuis l'étage que depuis le sous-sol, et ce, également par l'extérieur, pour une commodité accrue.
À l'extérieur, cette propriété déploie son charme à travers un revêtement en pierre et en bois, un toit plat à bassin avec membrane élastomère, ainsi qu'une allée double permettant de stationner jusqu'à trois voitures. Le terrain, clôturé et magnifiquement aménagé, est bordé par une haie et de nombreux arbres matures, offrant à la fois intimité et sérénité. Une terrasse en composite invite à la détente. Une visite et vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 40' irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 1" X 50'
Superficie du terrain
5 356,12 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 35'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 300 $
- Total
- 809 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 752 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 5 283 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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