829 000$
Visite libre
ULS : 16432939
Maison à étages
à vendre
772 Rue Pierre, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Magnifique propriété à Sainte-Dorothée située près de l'aut. 13, écoles, parc et de tout les services nécessaires. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, thermopompe centrale, piscine creusée (chauffé et système au sel), système d'irrigation, garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette propriété saura vous plaire grâce à son emplacement idéal et à ses pièces lumineuses.
Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un garde-robe pratique.
- Une pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
-Le salon est convivial et propice à la détente.
-La salle à manger, spacieuse et parfaite pour recevoir vos invités, donne accès à la cour grâce à la porte-patio.
-La cuisine, au goût du jour, est équipée d'un lave-vaisselle et offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
Deuxième étage :
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et spacieuse.
-Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante, un bain autoportant, deux lavabos et des espaces de rangement.
Au sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Une salle de lavage est pratique.
La cour est magnifiquement aménagée et comprend une piscine creusée chauffée avec un système au sel, ainsi qu'un cabanon pour plus de rangement.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 24 février 2025, à 18h00. De plus, les visites débuteront le dimanche 23 février 2025, à 14h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Rez-de-chaussée :
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un garde-robe pratique.
- Une pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres.
-Le salon est convivial et propice à la détente.
-La salle à manger, spacieuse et parfaite pour recevoir vos invités, donne accès à la cour grâce à la porte-patio.
-La cuisine, au goût du jour, est équipée d'un lave-vaisselle et offre une grande capacité de rangement grâce à ses nombreux cabinets.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.
Deuxième étage :
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et spacieuse.
-Les deux autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bain moderne comprend une douche vitrée indépendante, un bain autoportant, deux lavabos et des espaces de rangement.
Au sous-sol :
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Une salle de lavage est pratique.
La cour est magnifiquement aménagée et comprend une piscine creusée chauffée avec un système au sel, ainsi qu'un cabanon pour plus de rangement.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 24 février 2025, à 18h00. De plus, les visites débuteront le dimanche 23 février 2025, à 14h00.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 31' 5" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
400,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, système au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système irrigation, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 580 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 215 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 4 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, support TV du salon, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., chauffe-eau 2016, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon, systéme d'irrigation. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Support TV de la chambre à l'étage et le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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