399 000$
Nouveauté
ULS : 24509855
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
778 13e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez ce charmant bungalow à paliers multiples, jumelé et idéalement situé près de toutes les commodités. Entretenue avec soin, cette propriété lumineuse offre un espace de vie avec planchers en bois, 3 chambres confortables et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale. Vous bénéficierez également d'espaces de rangement, d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central, et d'un stationnement pour 3 voitures. La cour arrière, paysagée et clôturée, est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow à paliers multiples, jumelé et idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, vous séduira par son espace de vie lumineux, orné de planchers en bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale spacieuse, idéale pour vos soirées cinéma ou moments de détente.
Cette maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une thermopompe murale pour un confort optimal tout au long de l'année, et d'un aspirateur central pour faciliter votre quotidien.
Le stationnement peut accueillir jusqu'à trois voitures, un atout précieux dans ce secteur.
À l'extérieur, la belle cour arrière, soigneusement paysagée et clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir vos amis et votre famille.
À 6 min à pied de l'école primaire La Source
À 4 min en auto du IGA Quintal
À 9 min en auto du REM (Ste-Dorothée)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura répondre à tous vos besoins ! Une visite vous charmera à coup sûr !
Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, vous séduira par son espace de vie lumineux, orné de planchers en bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale spacieuse, idéale pour vos soirées cinéma ou moments de détente.
Cette maison dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une thermopompe murale pour un confort optimal tout au long de l'année, et d'un aspirateur central pour faciliter votre quotidien.
Le stationnement peut accueillir jusqu'à trois voitures, un atout précieux dans ce secteur.
À l'extérieur, la belle cour arrière, soigneusement paysagée et clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir vos amis et votre famille.
À 6 min à pied de l'école primaire La Source
À 4 min en auto du IGA Quintal
À 9 min en auto du REM (Ste-Dorothée)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura répondre à tous vos besoins ! Une visite vous charmera à coup sûr !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 33' 1"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014, 3800), Thermopompe (2014, 3754)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 93' 5"
Superficie du terrain
295 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'6"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Plancher Flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 200 $
- Total
- 275 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 354 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 2 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires. Cabanon, Ventilateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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