Vendu
Vendu
ULS : 10605640
Maison à étages
à vendre
8 3e Avenue, Laval (Auteuil) (Autres)
Maison spacieuse offrant une grande superficie habitable, parfaite pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres bien dimensionnées et ses pièces lumineuses, elle assure un cadre de vie agréable au quotidien. Son garage intégré et sa piscine hors terre ajoutent à son attrait. Située dans un secteur paisible d'Auteuil, elle allie tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes routiers. Fraîchement repeinte, cette propriété clé en main représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
- NOUVEAUTÉ - Maison unifamiliale spacieuse, offrant une grande superficie habitable, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.
- 4 chambres à coucher généreusement dimensionnées, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.
- Grandes pièces lumineuses, baignant dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.
- 2 salles de bain et une salle d'eau, assurant praticité et confort pour la routine familiale.
- Garage intégré, ajoutant une valeur et un espace de rangement supplémentaire.
- Piscine hors terre dans la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Maison fraîchement repeinte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Quartier résidentiel paisible : Auteuil est reconnu pour son ambiance tranquille et ses rues résidentielles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
- Proximité de la nature : Le secteur est bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant des espaces verts et des parcs riverains propices aux activités de plein air.
- Accès aux commodités : Le boulevard des Laurentides, artère principale du quartier, propose une variété de commerces, restaurants et services essentiels.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, desservent la communauté, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.
- Transport : Bien que le quartier ne soit pas traversé par des autoroutes majeures, l'avenue Papineau, prolongement de l'autoroute 19, facilite les déplacements vers d'autres secteurs.
- Communauté familiale : Avec une majorité de ménages composés de familles avec enfants, Auteuil offre un environnement convivial et adapté à la vie familiale.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Avec sa grande superficie habitable, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les pièces spacieuses et lumineuses maximisent la sensation d'ouverture et de bien-être au quotidien.
Située dans un secteur recherché d'Auteuil, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des axes routiers, elle permet un mode de vie pratique et équilibré.
Que vous recherchiez une propriété clé en main ou un espace propice à votre épanouissement familial, cette maison représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
- NOUVEAUTÉ - Maison unifamiliale spacieuse, offrant une grande superficie habitable, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et fonctionnalité.
- 4 chambres à coucher généreusement dimensionnées, offrant confort et intimité pour chaque membre du foyer.
- Grandes pièces lumineuses, baignant dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien.
- 2 salles de bain et une salle d'eau, assurant praticité et confort pour la routine familiale.
- Garage intégré, ajoutant une valeur et un espace de rangement supplémentaire.
- Piscine hors terre dans la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées d'été.
- Maison fraîchement repeinte, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Quartier résidentiel paisible : Auteuil est reconnu pour son ambiance tranquille et ses rues résidentielles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
- Proximité de la nature : Le secteur est bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant des espaces verts et des parcs riverains propices aux activités de plein air.
- Accès aux commodités : Le boulevard des Laurentides, artère principale du quartier, propose une variété de commerces, restaurants et services essentiels.
- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires, tant francophones qu'anglophones, desservent la communauté, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants.
- Transport : Bien que le quartier ne soit pas traversé par des autoroutes majeures, l'avenue Papineau, prolongement de l'autoroute 19, facilite les déplacements vers d'autres secteurs.
- Communauté familiale : Avec une majorité de ménages composés de familles avec enfants, Auteuil offre un environnement convivial et adapté à la vie familiale.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Avec sa grande superficie habitable, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Les pièces spacieuses et lumineuses maximisent la sensation d'ouverture et de bien-être au quotidien.
Située dans un secteur recherché d'Auteuil, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services essentiels. À proximité des écoles, des parcs, des commerces et des axes routiers, elle permet un mode de vie pratique et équilibré.
Que vous recherchiez une propriété clé en main ou un espace propice à votre épanouissement familial, cette maison représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' 5"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 108'
Superficie du terrain
4 862 pi²
Eau (accès)
près Rivière des Mille Isles
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre sans garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 17'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
foyer propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe electrique + plinthes garage
Énergie pour le chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe electrique + pli
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 700 $
- Total
- 645 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 729 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 4 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux et tringles, luminaires, piscine hors-terres et accessoires, chauffe-eau au propane pour la piscine non fonctionnel (à remplacer ou réparer par l'acheteur), hotte de cuisine. Balayeuse centrale et accessoires. Le tout donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, BBQ, Télévisions, effets personnels et meubles. Miroir du corridor à l'étage couleur bois naturel
Calculatrice de versements hypothécaire
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