735 000$
ULS : 11268794
Maison à étages
à vendre
8 Rue des Souverains, Blainville (Nord)
Charmante propriété victorienne dans le prestigieux secteur du Blainvillier! Située sur une rue paisible et familiale, cette demeure offre un terrain intime de 9 194 pi², clôturé et aménagé avec une piscine creusée chauffée. Son aire ouverte lumineuse met en valeur un foyer au propane, un escalier en bois franc et une cuisine au look moderne. Trois chambres à l'étage, une salle de bain rénovée en 2022 et un sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et salle de lavage. À proximité des écoles, parcs, golf et autoroutes. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété victorienne chaleureuse et lumineuse
Située dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette charmante maison victorienne bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue paisible et sécuritaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande galerie couverte, parfaite pour profiter des saisons.
*Rez-de-chaussée*
Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante.
Planchers en bois franc et hall d'entrée fermé par portes françaises.
Salon chaleureux avec foyer au propane et manteau de brique, donnant sur la grande galerie avant par des portes-jardin pleine hauteur.
Salle à manger séparée par une élégante arche et deux colonnes décoratives.
Cuisine moderne avec dosseret en céramique, hotte en acier inoxydable, comptoirs en céramique, évier double et îlot pratique. Accès direct à l'extérieur par portes-jardin adjacentes.
Salle d'eau rénovée en 2022, inspirée du design européen.
*2e étage*
Escalier en bois franc menant à trois chambres lumineuses.
Chambre principale spacieuse avec rangement sur mesure et portes garde-robe pleine hauteur.
Salle de bain rénovée en 2022 avec douche en céramique, cadrages noirs modernes, bain autoportant et céramique grand format.
*Sous-sol*
Grande salle familiale bien éclairée.
Chambre supplémentaire et bureau (ou possibilité d'une 5e chambre).
Salle de lavage fonctionnelle.
Planchers flottants pour plus de confort.
*Extérieur*
Terrain intime de 9 194 pi², entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures.
Piscine creusée chauffée entourée d'un aménagement paysager.
Grandes galeries :
Galerie en béton à l'avant, accessible depuis l'entrée et le salon.
Galerie en bois à l'arrière, parfaite pour les repas extérieurs.
Cabanon pratique pour rangement additionnel.
Stationnement pavé-unis et garage accessible par l'extérieur seulement.
*Rénovations et améliorations au fil des ans*
Toiture ±2015
Chauffe-eau 2018
Salle de bain rénovée en 2022
Salle d'eau rénovée en 2022
Planchers à l'étage
Thermopompe de piscine
Rampes et poteaux de galerie avant en aluminium
*Autres caractéristiques*
Plinthes électriques et thermopompe centrale.
Proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et du golf du Blainvillier.
Accès rapide à l'autoroute 15 (sortie 28),services et au train de banlieue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite.
Située dans le prestigieux secteur du Blainvillier, cette charmante maison victorienne bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue paisible et sécuritaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande galerie couverte, parfaite pour profiter des saisons.
*Rez-de-chaussée*
Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante.
Planchers en bois franc et hall d'entrée fermé par portes françaises.
Salon chaleureux avec foyer au propane et manteau de brique, donnant sur la grande galerie avant par des portes-jardin pleine hauteur.
Salle à manger séparée par une élégante arche et deux colonnes décoratives.
Cuisine moderne avec dosseret en céramique, hotte en acier inoxydable, comptoirs en céramique, évier double et îlot pratique. Accès direct à l'extérieur par portes-jardin adjacentes.
Salle d'eau rénovée en 2022, inspirée du design européen.
*2e étage*
Escalier en bois franc menant à trois chambres lumineuses.
Chambre principale spacieuse avec rangement sur mesure et portes garde-robe pleine hauteur.
Salle de bain rénovée en 2022 avec douche en céramique, cadrages noirs modernes, bain autoportant et céramique grand format.
*Sous-sol*
Grande salle familiale bien éclairée.
Chambre supplémentaire et bureau (ou possibilité d'une 5e chambre).
Salle de lavage fonctionnelle.
Planchers flottants pour plus de confort.
*Extérieur*
Terrain intime de 9 194 pi², entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures.
Piscine creusée chauffée entourée d'un aménagement paysager.
Grandes galeries :
Galerie en béton à l'avant, accessible depuis l'entrée et le salon.
Galerie en bois à l'arrière, parfaite pour les repas extérieurs.
Cabanon pratique pour rangement additionnel.
Stationnement pavé-unis et garage accessible par l'extérieur seulement.
*Rénovations et améliorations au fil des ans*
Toiture ±2015
Chauffe-eau 2018
Salle de bain rénovée en 2022
Salle d'eau rénovée en 2022
Planchers à l'étage
Thermopompe de piscine
Rampes et poteaux de galerie avant en aluminium
*Autres caractéristiques*
Plinthes électriques et thermopompe centrale.
Proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et du golf du Blainvillier.
Accès rapide à l'autoroute 15 (sortie 28),services et au train de banlieue.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 36' 1" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 8" X 109' 11"
Superficie du terrain
854,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 000 $
- Total
- 683 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 540 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de cuisine, support à TV au salon, miroirs de l'entrée, de la salle d'eau et de la salle de bain principale, clôture amovible de la piscine, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, armoire de rangement au garage en bois
Exclusions
Rideaux, luminaire de la chambre rose, tablettes à livres dans la chambre d'enfant, TV au salon, tout l'équipement du gym dans le garage, rack à pneus, réservoir au propane (en location).
Calculatrice de versements hypothécaire
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