Vendu
Vendu
ULS : 15753572
Maison de plain-pied
à vendre
801 Rue Comtois, Sainte-Thérèse (En Haut)
*** SECTEUR STE-THÉRÈSE-EN-HAUT *** Spacieux plain-pied situé sur un coin de rue. Propriété parfaite pour installer votre famille : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand espace à aire ouverte au rez-de-chaussée, salle de bain agrandie et campée sur un plancher chauffant, sous-sol aménagé, salle de lavage indépendante, cour intime avec piscine hors-terre et garage. Toiture 2021, plusieurs améliorations récentes faites par les propriétaires actuels.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE MARLEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
VERONIQUE MOLINI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 801, Comtois
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un agencement fonctionnel avec des aires de vie ouvertes et lumineuses. La cuisine, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, qui offre un accès direct à la terrasse et à la cour.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un adolescent.
À l'extérieur, une grande cour avec piscine hors-terre vous attend pour des moments de détente. La toiture a été refaite en 2021.
À proximité des écoles et des commodités, cette maison est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années.
Améliorations / rénovations récentes :
- Ajout de cabinets de rangements dans la salle à manger
- Ajout d'une terrasse
- Réfection complète et agrandissement de la terrasse existante: nouvelle structure de bois, joint d'étanchéité, plancher de bois
- Toiture et entretoit 2021
- Persiennes 2021
- Nouvelle sump pump (plus performante)
- Asphalte extérieur
- Voir tous les travaux effectués dans la déclaration du vendeur
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un agencement fonctionnel avec des aires de vie ouvertes et lumineuses. La cuisine, équipée de nombreux rangements et d'un îlot central, s'ouvre sur la salle à manger, qui offre un accès direct à la terrasse et à la cour.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un adolescent.
À l'extérieur, une grande cour avec piscine hors-terre vous attend pour des moments de détente. La toiture a été refaite en 2021.
À proximité des écoles et des commodités, cette maison est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années.
Améliorations / rénovations récentes :
- Ajout de cabinets de rangements dans la salle à manger
- Ajout d'une terrasse
- Réfection complète et agrandissement de la terrasse existante: nouvelle structure de bois, joint d'étanchéité, plancher de bois
- Toiture et entretoit 2021
- Persiennes 2021
- Nouvelle sump pump (plus performante)
- Asphalte extérieur
- Voir tous les travaux effectués dans la déclaration du vendeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 90'
Superficie du terrain
560,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucou de rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 383 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 891 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 3 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, BBQ, meuble sur mesure dans le bureau du rez-de-chaussée, divan extérieur sur la terrasse, certains meubles pourraient être inclus dans la vente, selon entente entre les parties.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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