599 900$
Visite libre
ULS : 27772451
Maison de plain-pied
à vendre
804 Boul. de Châteauneuf, Boisbriand (Centre)
Superbe propriété à Boisbriand -- Emplacement de choix ! Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de Boisbriand, à seulement 3 minutes du Costco, de l'autoroute 15 et à proximité de l'autoroute 640. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable ! Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. 2 salles de bain complètes. Garage attaché. Accès direct à la maison. Grande cour de près de 7 500 pi².Deux entrées de stationnement.Nouveau système central air soufflé, isolation entre-toit Novo climat.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/04/25
de 14:00 à 16:00
XAVIER CLÉMENT
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété à vendre à Boisbriand -- Emplacement idéal et espaces généreux !
L'équipe NB vous invite à découvrir le 804 Boul Châteauneuf.
Située dans un quartier recherché de Boisbriand, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et accessibilité. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 3 minutes du Costco, à 3 minutes de l'autoroute 15, du Faubourg et à proximité de l'autoroute 640, vous permettant ainsi de profiter d'un accès rapide aux principales voies de circulation et aux commodités essentielles.
Cette maison spacieuse et bien entretenue est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales de la propriété :
4 chambres à coucher : Cette maison offre quatre grandes chambres qui vous permettront d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Que ce soit pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour transformer l'une des chambres en bureau ou en salle de jeux, vous aurez tout l'espace nécessaire.
2 salles de bain complètes : Profitez d'un confort optimal grâce à deux salles de bain bien aménagées, parfaites pour éviter les attentes lors des matins pressés.
Garage attaché : Ce garage pratique et accessible directement depuis la maison vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement.
Grande cour de près de 7 500 pi² : Ce vaste terrain vous offre une magnifique cour arrière où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Imaginez un espace idéal pour les enfants, les barbecues entre amis, ou encore l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin selon vos envies. Un véritable havre de paix en pleine ville !
Deux entrées de stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de deux allées de stationnement, offrant ainsi suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, que ce soit pour les membres de la famille ou pour vos visiteurs.
Un secteur de choix, proche de tout !
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. La proximité des autoroutes 15 et 640 vous permet de vous déplacer facilement, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les sorties en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
L'équipe NB vous invite à découvrir le 804 Boul Châteauneuf.
Située dans un quartier recherché de Boisbriand, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et accessibilité. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 3 minutes du Costco, à 3 minutes de l'autoroute 15, du Faubourg et à proximité de l'autoroute 640, vous permettant ainsi de profiter d'un accès rapide aux principales voies de circulation et aux commodités essentielles.
Cette maison spacieuse et bien entretenue est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant un espace de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales de la propriété :
4 chambres à coucher : Cette maison offre quatre grandes chambres qui vous permettront d'aménager des espaces adaptés à vos besoins. Que ce soit pour une famille nombreuse, pour recevoir des invités ou pour transformer l'une des chambres en bureau ou en salle de jeux, vous aurez tout l'espace nécessaire.
2 salles de bain complètes : Profitez d'un confort optimal grâce à deux salles de bain bien aménagées, parfaites pour éviter les attentes lors des matins pressés.
Garage attaché : Ce garage pratique et accessible directement depuis la maison vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement.
Grande cour de près de 7 500 pi² : Ce vaste terrain vous offre une magnifique cour arrière où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Imaginez un espace idéal pour les enfants, les barbecues entre amis, ou encore l'aménagement d'une terrasse et d'un jardin selon vos envies. Un véritable havre de paix en pleine ville !
Deux entrées de stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de deux allées de stationnement, offrant ainsi suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, que ce soit pour les membres de la famille ou pour vos visiteurs.
Un secteur de choix, proche de tout !
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. La proximité des autoroutes 15 et 640 vous permet de vous déplacer facilement, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les sorties en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse, bien située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40' 6"
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 700 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 331 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
LAVE-VAISSELLE, thermopompe 2x, stores, balayeuse centrale et accessoires, piscines et accessoires, cabanon 2x,
Calculatrice de versements hypothécaire
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