1 649 000$
ULS : 20141525
Maison à étages
à vendre
81 Rue de l'Andalou, Blainville (Nord)
SENTIERS DU MARÉCHAL * Emplacement recherché * Maison sans voisin arrière, adossée au boisé. Un accès direct à la nature. Cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée et mini Golf à 6 trous ! Propriété extrêmement lumineuse avec un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond 10 pi section arrière et de hautes fenêtres donnant une vue sur la nature. Possibilité de 5 chambres. 3 salles de bains. Salle de lavage indépendante. Plafond 8 pi au sous-sol. Beaucoup de rangement * UN ATOUT: Garantie Intégri-T RE/MAX * VOIR SECTION ADDENDA pour plus d'infos++
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
* EMPLACEMENT DE CHOIX *
- Magnifique cour adossée à un boisé, donc aucun voisin arrière et un accès direct à la nature.
- Tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée avec luxueux terrassement en pavé uni, salon d'été en tuile de porcelaine, grand patio en bois avec cuisine extérieure, solarium, et espace détente.
- UN ATOUT: un mini Golf à 6 trous en gazon synthétique, directement dans votre cour ! Pour les mordus de golf ou encore pour les enfants, cet espace unique vous promet des heures de plaisir!
- SENTIERS DU MARÉCHAL: Un quartier intime alliant luxe, tranquillité et commodité. Il offre le charme de la banlieue et la proximité de la nature, tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
- À moins de 3 km de la gare de train de banlieue de Blainville. À env. 5 km de l'autoroute 15.
* INTÉRIEUR TRÈS LUMINEUX * VUE SUR LA NATURE *
- Hall d'entrée ouvert et dégagé avec garde-robe.
- Vaste rez-de-chaussée très lumineux à aire ouverte, avec plafond de 10 pi dans la section arrière et une haute fenestration avec vue sur la nature, sans voisin arrière.
- Cuisine centrale avec un plan dynamique, parfait pour la vie de famille active.
- Salle à manger pouvant accueillir une très grande table.
- 2e salon de style véranda, attenant à la cuisine, pouvant être aménagé selon vos besoins et l'âge de vos enfants. Que ce soit un coin-détente, un coin-repas, une salle de jeux pour les petits, un espace bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses.
- Foyer au gaz au salon.
- Contre-marches d'escalier en verre, très sécuritaire tout en laissant passer la lumière.
- À l'étage: 3 chambres et 2 salles de bains + salle de lavage indépendante. Suite des maîtres située en retrait pour plus d'intimité. Les 2 chambres secondaires sont de même dimension, pas de compromis à faire!
- Sous-sol entièrement aménagé et très clair, avec plafond de 8 pi, une 4e chambre et une 3e salle de bains. Il offre également un vaste espace à aire ouverte pour salle de jeux et salle familiale, avec en plus un espace bureau qui peut être utilisé comme 5e chambre, en fermant simplement un mur. Idéal pour famille avec ados.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
- Magnifique cour adossée à un boisé, donc aucun voisin arrière et un accès direct à la nature.
- Tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée avec luxueux terrassement en pavé uni, salon d'été en tuile de porcelaine, grand patio en bois avec cuisine extérieure, solarium, et espace détente.
- UN ATOUT: un mini Golf à 6 trous en gazon synthétique, directement dans votre cour ! Pour les mordus de golf ou encore pour les enfants, cet espace unique vous promet des heures de plaisir!
- SENTIERS DU MARÉCHAL: Un quartier intime alliant luxe, tranquillité et commodité. Il offre le charme de la banlieue et la proximité de la nature, tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
- À moins de 3 km de la gare de train de banlieue de Blainville. À env. 5 km de l'autoroute 15.
* INTÉRIEUR TRÈS LUMINEUX * VUE SUR LA NATURE *
- Hall d'entrée ouvert et dégagé avec garde-robe.
- Vaste rez-de-chaussée très lumineux à aire ouverte, avec plafond de 10 pi dans la section arrière et une haute fenestration avec vue sur la nature, sans voisin arrière.
- Cuisine centrale avec un plan dynamique, parfait pour la vie de famille active.
- Salle à manger pouvant accueillir une très grande table.
- 2e salon de style véranda, attenant à la cuisine, pouvant être aménagé selon vos besoins et l'âge de vos enfants. Que ce soit un coin-détente, un coin-repas, une salle de jeux pour les petits, un espace bureau à domicile, les possibilités sont nombreuses.
- Foyer au gaz au salon.
- Contre-marches d'escalier en verre, très sécuritaire tout en laissant passer la lumière.
- À l'étage: 3 chambres et 2 salles de bains + salle de lavage indépendante. Suite des maîtres située en retrait pour plus d'intimité. Les 2 chambres secondaires sont de même dimension, pas de compromis à faire!
- Sous-sol entièrement aménagé et très clair, avec plafond de 8 pi, une 4e chambre et une 3e salle de bains. Il offre également un vaste espace à aire ouverte pour salle de jeux et salle familiale, avec en plus un espace bureau qui peut être utilisé comme 5e chambre, en fermant simplement un mur. Idéal pour famille avec ados.
* TRÈS GRAND ATOUT: LA GARANTIE INTÉGRI-T RE/MAX *
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir déclaration du vendeur pour conditions/détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 49' irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Plafond 8 pi
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 123' irr.
Superficie du terrain
8 073 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'2''X5'2''
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Peut être converti en chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 375 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 100 $
- Total
- 1 202 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 878 $
- Scolaire (2024)
- 665 $
- Total
- 6 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, mini golf extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, téléviseurs et supports, borne électrique, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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