1 149 900$
ULS : 25413683
Maison à étages
à vendre
811 38e Rue, Laval (Laval-Ouest)
Découvrez cette impressionnante propriété à Laval localisée dans un cul-de-sac, avec sa façade en pierre sur quatre côtés. Offrant quatre chambres et la possibilité d'en ajouter une 5e, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle comprend trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Située près de nombreuses commodités et à quelques pas d'une plage (au bout de la rue adjacente), elle dispose également d'une cour bien aménagée avec une piscine creusée. ++Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette prestigieuse propriété située à Laval-Ouest, positionnée à proximité des autoroutes et des écoles. Celle-ci est localisée dans un cul-de-sac.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un foyer charmant qui introduit un concept à aire ouverte, offrant une vue dégagée vers le salon.
-Ce salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
-La grande cuisine fonctionnelle est dotée d'un espace de rangement généreux, d'un ilot central avec comptoir lunch, et d'un lavabo double.
-Bien distincte de la cuisine mais ouverte sur celle-ci, la salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre qui crée une ambiance conviviale pour partager des repas.
-La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire à remous.
-Une chambre de bonne taille dispose d'une grande fenêtre et d'une salle de bain attenante avec une douche indépendante.
-Le bureau, de très bonnes dimensions, comprend une porte menant directement à l'extérieur et une salle d'eau attenante. Il est également possible de convertir ce bureau en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
2E ÉTAGE :
-L'immense chambre principale est dotée de son propre foyer au propane, d'une douche indépendante, d'un bain podium et d'un walk-in. C'est un espace privé idéal.
-Les deux autres chambres à l'étage sont de généreuses dimensions et disposent de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle et offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels.
SOUS-SOL
-Au sous-sol, vous découvrirez une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
COUR
-La cour est magnifiquement paysagée, avec une terrasse extérieure idéale pour se rassembler et une piscine creusée
AMÉLIORATIONS :
-Rénovation de la façade extérieure (4 côtés) : environ 2012
-Réparation de la clôture en bois : 2021
-Remplacement complet de la plomberie : 2012
-Toute l'électricité + les deux panneaux (1 de 200amp et 1 de 100amp) on été changé en 2012
-Installation d'une piscine (toile changée en 2023)
-Planchers du haut en bois de chêne : rénovés en 2012
À PROXIMITÉ :
-Autoroutes A640 et A15
-Rivière des Mille-Iles
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Parc
-Université
Cette propriété combine confort et élégance dans un emplacement central.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un foyer charmant qui introduit un concept à aire ouverte, offrant une vue dégagée vers le salon.
-Ce salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
-La grande cuisine fonctionnelle est dotée d'un espace de rangement généreux, d'un ilot central avec comptoir lunch, et d'un lavabo double.
-Bien distincte de la cuisine mais ouverte sur celle-ci, la salle à manger bénéficie d'une grande fenêtre qui crée une ambiance conviviale pour partager des repas.
-La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire à remous.
-Une chambre de bonne taille dispose d'une grande fenêtre et d'une salle de bain attenante avec une douche indépendante.
-Le bureau, de très bonnes dimensions, comprend une porte menant directement à l'extérieur et une salle d'eau attenante. Il est également possible de convertir ce bureau en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
2E ÉTAGE :
-L'immense chambre principale est dotée de son propre foyer au propane, d'une douche indépendante, d'un bain podium et d'un walk-in. C'est un espace privé idéal.
-Les deux autres chambres à l'étage sont de généreuses dimensions et disposent de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle et offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels.
SOUS-SOL
-Au sous-sol, vous découvrirez une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
COUR
-La cour est magnifiquement paysagée, avec une terrasse extérieure idéale pour se rassembler et une piscine creusée
AMÉLIORATIONS :
-Rénovation de la façade extérieure (4 côtés) : environ 2012
-Réparation de la clôture en bois : 2021
-Remplacement complet de la plomberie : 2012
-Toute l'électricité + les deux panneaux (1 de 200amp et 1 de 100amp) on été changé en 2012
-Installation d'une piscine (toile changée en 2023)
-Planchers du haut en bois de chêne : rénovés en 2012
À PROXIMITÉ :
-Autoroutes A640 et A15
-Rivière des Mille-Iles
-École primaire
-École secondaire
-Garderie
-Golf
-Hôpital
-Parc
-Université
Cette propriété combine confort et élégance dans un emplacement central.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 43' 9" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 4" X 92' 9" irr.
Superficie du terrain
959,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
actuellement en bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'8" X 29'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 100 $
- Total
- 750 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 919 $
- Scolaire (2024)
- 664 $
- Total
- 6 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme (non relié), Aspirateur central & ses accesoires, Piscine creusé et ses accessoires, Climatiseur Central, Réservoir à Mazout, Détecteur de fumé, Support mural pour télévision, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine, Système d'irrigation (non relié), Système de caméra
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, Statues extérieurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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