569 000$
Nouveauté
ULS : 26519234
Maison de plain-pied
à vendre
8235 Rue Baulu, Laval (Auteuil) (Autres)
Une petite perle pleine de surprises ! Cette maison a été reconfigurée de manière astucieuse : un concept à aire ouverte avec une salle à manger en mezzanine qui surplombe le salon. Deux superbes salles de bains : l'une d'elles, spectaculaire, vous éblouira avec sa douche surdimensionnée « walk-in ». La seconde, tout aussi spacieuse, se trouve près des chambres à coucher et dispose d'un grand espace dédié aux tâches ménagères. Quatre chambres au total, parfaites pour une grande famille. Le foyer au gaz propane assure une chaleur confortable, écologique et pratique, notamment en cas de panne d'électricité. Une luminosité exceptionnelle grâc
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL CORETTI
Courtier immobilier
Addenda
Une superbe maison chaleureuse, véritable perle pleine de surprises !
Cette propriété a été ingénieusement reconfigurée pour offrir un concept à aire ouverte avec une salle à manger en mezzanine surplombant le salon.
Deux magnifiques salles de bains : l'une, spectaculaire, vous séduira avec sa douche surdimensionnée « walk-in ». La seconde, tout aussi spacieuse, est idéalement située près des chambres et comprend un vaste espace pour les tâches ménagères.
Quatre chambres au total, idéales pour une grande famille.
Le foyer au gaz propane offre une chaleur confortable, écologique et pratique, surtout en cas de panne d'électricité. De plus, un foyer électrique ajoute une touche de confort dans la chambre située au rez-de-chaussée.
Une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un jardin orienté plein sud, baigné de soleil du matin jusqu'au soir.
Finitions haut de gamme, comprenant un toit refait à neuf et une peinture fraîchement appliquée.
Stationnement pour jusqu'à quatre véhicules avec un carport. Cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier très recherché, avec un excellent potentiel de revente.
Un quartier parfait pour les familles :
Proche de toutes les commodités essentielles, notamment d'excellentes écoles (publiques, privées, anglaises et françaises), de nombreuses garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations familiales. Une structure de loisirs et communautaire bien développée complète le tout.
Emplacement stratégique pour les transports :
À quelques pas d'un arrêt d'autobus menant au métro Cartier et à seulement 5 minutes de la gare Ste-Rose. Accès rapide à la jonction de la 335 (Papineau) ou à environ 2,5 km de l'autoroute 640.
Rénovations récentes :
Toiture (2021)
Air climatisé mural (2021)
Chauffe-eau (2021)
Le puits de lumière du carport a été scellé lors de la réfection de la toiture en 2021
Peinture fraîchement refaite en janvier 2025.
Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous !
Cette propriété a été ingénieusement reconfigurée pour offrir un concept à aire ouverte avec une salle à manger en mezzanine surplombant le salon.
Deux magnifiques salles de bains : l'une, spectaculaire, vous séduira avec sa douche surdimensionnée « walk-in ». La seconde, tout aussi spacieuse, est idéalement située près des chambres et comprend un vaste espace pour les tâches ménagères.
Quatre chambres au total, idéales pour une grande famille.
Le foyer au gaz propane offre une chaleur confortable, écologique et pratique, surtout en cas de panne d'électricité. De plus, un foyer électrique ajoute une touche de confort dans la chambre située au rez-de-chaussée.
Une luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un jardin orienté plein sud, baigné de soleil du matin jusqu'au soir.
Finitions haut de gamme, comprenant un toit refait à neuf et une peinture fraîchement appliquée.
Stationnement pour jusqu'à quatre véhicules avec un carport. Cette maison offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier très recherché, avec un excellent potentiel de revente.
Un quartier parfait pour les familles :
Proche de toutes les commodités essentielles, notamment d'excellentes écoles (publiques, privées, anglaises et françaises), de nombreuses garderies, de parcs, de pistes cyclables et d'installations familiales. Une structure de loisirs et communautaire bien développée complète le tout.
Emplacement stratégique pour les transports :
À quelques pas d'un arrêt d'autobus menant au métro Cartier et à seulement 5 minutes de la gare Ste-Rose. Accès rapide à la jonction de la 335 (Papineau) ou à environ 2,5 km de l'autoroute 640.
Rénovations récentes :
Toiture (2021)
Air climatisé mural (2021)
Chauffe-eau (2021)
Le puits de lumière du carport a été scellé lors de la réfection de la toiture en 2021
Peinture fraîchement refaite en janvier 2025.
Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 35' 2" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
563,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche walk-in
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
électrique, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (180)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 242 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 100 $
- Total
- 567 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 237 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, persienne, pôles et stores, hotte de cuisine, chauffe-eau 60 gallons, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, foyer électrique et foyer au gaz propane, caméra extérieur, BBQ, set de patio.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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