749 000$
ULS : 12716922
Maison à étages
à vendre
835 Boul. des Mille-Îles E., Sainte-Thérèse (En Haut)
Rare propriété intergénérationnelle offrant un logement supplémentaire au 2e niveau. Cette configuration unique permet à chaque unité de profiter d'une belle lumière naturelle et de nombreux espaces de rangement. Deux grands balcons à l'arrière sont aménagés pour offrir une vue agréable sur la cour qui est arborée d'arbres matures, typiques du quartier prisé de Sainte-Thérèse en Haut.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Description:
Le vestibule d'entrée de la propriété est partagée au premier niveau, mais l'accès à chaque logement est séparé par une porte, garantissant ainsi une intimité pour tous les occupants.
Le logement du 2e niveau a été conçu en 2005 par les anciens propriétaires et son état est impeccable. Les propriétaires actuels en ont pris grand soin. Le balcon arrière a été agrandi, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos invités. De plus, une troisième chambre pourrait facilement être aménagée dans l'espace actuellement dédié à la salle à manger, si nécessaire. En plus des deux chambres, une grande salle de lavage et un rangement sont accessibles directement à l'unité.
Bien que la conception du logement du rez-de-chaussée soit plus ancienne, il reste en excellent état et propose un bel espace à aire ouverte. Le salon dispose d'un foyer chaleureux, tandis que la salle à manger communique directement avec la grande cour arrière. La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in, qui était autrefois relié à la deuxième chambre de cet étage. Au sous-sol, une grande chambre familiale vous attend, accompagnée d'une troisième chambre. La salle de bain a été aménagée il y a plusieurs années et est divisée en deux espaces distincts : un coin douche accessible depuis la chambre et une toilette accessible depuis la salle familiale.
Tous vos besoins de rangement seront satisfaits grâce au vaste espace réservé à cet effet au sous-sol, en plus du garage. Anciennement un abri-auto, ce dernier offre un espace extérieur couvert. La grande cour dispose également d'un coin jardin et d'une grande piscine hors-terre, idéale pour les moments de détente.
Secteur:
Située dans un quartier résidentiel familial prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas d'une école primaire, d'un grand parc et du Cegep Lionel-Groulx. Vous pourrez aussi apprécier la proximité de la piste cyclable qui mène directement au P'tit Train du Nord ou l'accessibilité au transport en commun au coin de la rue. L'autobus permet un accès direct à la gare de Sainte-Thérèse ou, en voiture, un accès rapide à l'autoroute 15. La cour ensoleillée, orientée sud-ouest, vous offre le cadre de vie parfait pour tous les occupants !
Note :
- Il est indiqué dans les fiches précédentes qu'il y a un plancher de lattes sous le plancher flottant du rez-de-chaussée. Cette information devra être confirmée par le futur acheteur.
- La dimension du garage est plus petite que le standard
Le vestibule d'entrée de la propriété est partagée au premier niveau, mais l'accès à chaque logement est séparé par une porte, garantissant ainsi une intimité pour tous les occupants.
Le logement du 2e niveau a été conçu en 2005 par les anciens propriétaires et son état est impeccable. Les propriétaires actuels en ont pris grand soin. Le balcon arrière a été agrandi, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos invités. De plus, une troisième chambre pourrait facilement être aménagée dans l'espace actuellement dédié à la salle à manger, si nécessaire. En plus des deux chambres, une grande salle de lavage et un rangement sont accessibles directement à l'unité.
Bien que la conception du logement du rez-de-chaussée soit plus ancienne, il reste en excellent état et propose un bel espace à aire ouverte. Le salon dispose d'un foyer chaleureux, tandis que la salle à manger communique directement avec la grande cour arrière. La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in, qui était autrefois relié à la deuxième chambre de cet étage. Au sous-sol, une grande chambre familiale vous attend, accompagnée d'une troisième chambre. La salle de bain a été aménagée il y a plusieurs années et est divisée en deux espaces distincts : un coin douche accessible depuis la chambre et une toilette accessible depuis la salle familiale.
Tous vos besoins de rangement seront satisfaits grâce au vaste espace réservé à cet effet au sous-sol, en plus du garage. Anciennement un abri-auto, ce dernier offre un espace extérieur couvert. La grande cour dispose également d'un coin jardin et d'une grande piscine hors-terre, idéale pour les moments de détente.
Secteur:
Située dans un quartier résidentiel familial prisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas d'une école primaire, d'un grand parc et du Cegep Lionel-Groulx. Vous pourrez aussi apprécier la proximité de la piste cyclable qui mène directement au P'tit Train du Nord ou l'accessibilité au transport en commun au coin de la rue. L'autobus permet un accès direct à la gare de Sainte-Thérèse ou, en voiture, un accès rapide à l'autoroute 15. La cour ensoleillée, orientée sud-ouest, vous offre le cadre de vie parfait pour tous les occupants !
Note :
- Il est indiqué dans les fiches précédentes qu'il y a un plancher de lattes sous le plancher flottant du rez-de-chaussée. Cette information devra être confirmée par le futur acheteur.
- La dimension du garage est plus petite que le standard
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 27' irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Dimension insuffisante pour une voiture, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 6" X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
6 535,85 pi²
Particularités du site
Intergération à l'étage
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et salle de couture
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possible de communiquer 2CH
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Une sdbain/douche séparée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Une sdbain/douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 67)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 169 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 100 $
- Total
- 648 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 292 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 4 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 442 $
- Total
- 5 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC + Sous-sol: tous les luminaires, store et rideaux, tablette et crochet au vestibule, hotte micro-onde et lave-vaisselle / Logement 2e: Tous les luminaires, stores et rideaux, systèmes de triage ment aux garde-robe, hotte micro-onde et lave-vaisselle / Extérieur: piscine hours-terre et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%