659 900$
Nouveauté
ULS : 25532875
Maison à étages
à vendre
845 Rue des Balades, Laval (Duvernay) (Est)
Jolie propriété bien rénovée et très bien entretenue au fil du temps, ce propriétaire depuis 2009 en a pris grandement soin . Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des autoroutes/pont 25 et 440. Cette maison de 3 chambres de bonne dimension à l'étage ainsi que son air de vie au RDC familiarisera vos moments en famille. Le sous-sol détient une grande salle familiale et un accès direct à la cour arrière. Le stationnement de 2 places ainsi que le garage vous aidera avec vos véhicules. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
137,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTONIO LUMBRERAS-GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Jolie propriété bien rénovée et très bien entretenue au fil du temps, ce propriétaire depuis 2009 en a pris grandement soin . Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et des autoroutes/pont 25 et 440. Cette maison de 3 chambres de bonne dimension à l'étage ainsi que son air de vie au RDC familiarisera vos moments en famille. Le sous-sol détient une grande salle familiale et un accès direct à la cour arrière. Le stationnement de 2 places ainsi que le garage vous aidera avec vos véhicules. Une visite vous charmera.
À proximité de tous les services:
- Autoroute a proximité 25,440
- CPE L'Enfanterelle 1 minutes
- Garderie Soleil de ma vie 2 minutes
- Bibliothèque Marius-Barbeau 2 minutes
- École Primaire L'Escale 2 minutes
- École Primaire Val-des-Ruisseaux 7 minutes
- École Secondaire Leblanc 11 minutes
- Collège Laval 13 minutes
- Colisée de Laval 13 minutes
- Aréna Saint-François 5 minutes
- Piscine Du Moulin 5 minutes
- Skatepark Du Moulin 5 minutes
- Parc de L'Escale 2 minutes
- Parc Canin Lava 4 minutes
- Berge de L'Harmonie 3 minutes
- Berge du Vieux-Moulin 4 minutes
- La ferme Forget 4 minutes
- Centre de la Nature 19 minutes
- Maison de la famille Saint-François 2 minutes
- Boulangerie Pâtisserie Dolce Pane 2 minutes
- Promenades Saint-François 5 minutes
À proximité de tous les services:
- Autoroute a proximité 25,440
- CPE L'Enfanterelle 1 minutes
- Garderie Soleil de ma vie 2 minutes
- Bibliothèque Marius-Barbeau 2 minutes
- École Primaire L'Escale 2 minutes
- École Primaire Val-des-Ruisseaux 7 minutes
- École Secondaire Leblanc 11 minutes
- Collège Laval 13 minutes
- Colisée de Laval 13 minutes
- Aréna Saint-François 5 minutes
- Piscine Du Moulin 5 minutes
- Skatepark Du Moulin 5 minutes
- Parc de L'Escale 2 minutes
- Parc Canin Lava 4 minutes
- Berge de L'Harmonie 3 minutes
- Berge du Vieux-Moulin 4 minutes
- La ferme Forget 4 minutes
- Centre de la Nature 19 minutes
- Maison de la famille Saint-François 2 minutes
- Boulangerie Pâtisserie Dolce Pane 2 minutes
- Promenades Saint-François 5 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2008
Superficie habitable
137,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 89' 7"
Superficie du terrain
299,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 400 $
- Total
- 584 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 511 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 881 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lave-vaisselle - Laveuse - Sécheuse - Rideaux - Stores - Fixture
Calculatrice de versements hypothécaire
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