549 000$
ULS : 22188527
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
8485 Rue Duceppe, Laval (Saint-François)
Propriété impeccable complètement rénovée de A à Z entre 2022 et 2023. Cuisine avec comptoir de quartz, grande cour, garage double 20 x 24, voir addenda pour les rénovations. À notez que présentement une seule chambre mais à la demande de l'acheteur, le vendeur peut en faire 2 au sous-sol. Voici l'occasion d'avoir un vrai clé-en-main !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Plancher RDC 2023
Convectair 2022
Toit 2023
Cuisine 2023
SDB du haut et du bas 2022
Garage 2012
Électricité refait à 80% 2022-2023
Plomberie à 100% 2022-2023
Réservoir eau chaude 2023
Escalier et rampe menant au sous-sol 2024
Peinture 2024
Convectair 2022
Toit 2023
Cuisine 2023
SDB du haut et du bas 2022
Garage 2012
Électricité refait à 80% 2022-2023
Plomberie à 100% 2022-2023
Réservoir eau chaude 2023
Escalier et rampe menant au sous-sol 2024
Peinture 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 27' 10" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 5" X 97' 6"
Superficie du terrain
864,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 13'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système caméra, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 965 $
- Scolaire (2023)
- 312 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, cabanon, système de caméra et lave-vaisselle
Exclusions
foyer électrique salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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