849 900$
ULS : 14462326
Maison à étages
à vendre
849 Rue Mélanie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Superbe maison contemporaine idéalement située dans un quartier familial, aucun voisin en arrière, secteur de Ste-Dorothée. Propriété clé en main au design moderne et élégant, matériaux et finitions de qualité en plus d'une division harmonieuse des espaces de vie à travers 3 niveaux. Spacieuse aire ouverte au coeur de la maison, avec multitudes de fenêtres orientées vers la cour, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol et un garage. Une superbe cour arrière avec piscine semi-creusée, salon d'été et paysagement moderne.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
186,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au 849 rue Mélanie dans le secteur de Sainte-Dorothée !
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie.
À l'étage on y retrouve:
Trois chambres spacieuses. La chambre principale comprend un grand walk in.
Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche en céramique et un double lavabo.
Salle de lavage pratique située à proximité des chambres vous facilitant la tâche
Au niveau principal :
Un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
Au sous-sol :
Une belle salle de bain avec une douche en céramique.
Un vaste salon familial, idéal pour les soirées cinéma ou les jeux.
Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur :
Un magnifique jardin agrémenté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou se détendre durant l'été.
Une grande piscine semi-creusée avec clôture déjà installée.
Avantages:
Aucun voisin à l'arrière
Douche à l'étage refaite en céramique
Comptoir de céramique et porte de cuisine refaite en 2022
Garage
À proximité:
-Mégacentre Ste-Dorothée
-REM de Laval
-Autoroute 13 et 440
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus
-À distance de marche du parc et de la piste cyclable
Cette propriété combine confort, espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Découvrez cette maison contemporaine, idéale pour une vie familiale épanouie.
À l'étage on y retrouve:
Trois chambres spacieuses. La chambre principale comprend un grand walk in.
Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche en céramique et un double lavabo.
Salle de lavage pratique située à proximité des chambres vous facilitant la tâche
Au niveau principal :
Un grand salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille.
Une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres.
Au sous-sol :
Une belle salle de bain avec une douche en céramique.
Un vaste salon familial, idéal pour les soirées cinéma ou les jeux.
Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur :
Un magnifique jardin agrémenté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou se détendre durant l'été.
Une grande piscine semi-creusée avec clôture déjà installée.
Avantages:
Aucun voisin à l'arrière
Douche à l'étage refaite en céramique
Comptoir de céramique et porte de cuisine refaite en 2022
Garage
À proximité:
-Mégacentre Ste-Dorothée
-REM de Laval
-Autoroute 13 et 440
-À distance de marche de l'arrêt d'autobus
-À distance de marche du parc et de la piste cyclable
Cette propriété combine confort, espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
186,50 m²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
370,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
SEMI CREUSÉE
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer electrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre potentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 200 $
- Total
- 851 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 663 $
- Scolaire (2024)
- 513 $
- Total
- 5 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, les meubles extérieur, 2 foyers électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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