899 999$
ULS : 13341313
Maison à étages
à vendre
85 Rue Corriveau, Laval (Auteuil) (Autres)
Magnifique propriété située dans un cul-de-sac dans le secteur d'Auteuil, à Laval. Offrant un vaste terrain de 25 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent paix et tranquillité. Voir fiche détaillée pour plus de détails.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
YANICK LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique propriété située dans un cul-de-sac dans le secteur d'Auteuil, à Laval. Offrant un vaste terrain de 25 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle est idéale pour ceux qui recherchent paix et tranquillité.
RDC
- Concept à aire ouverte très chaleureux avec plafond cathédrale
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine impeccable avec beaucoup de rangement et un îlot central avec coin repas
- Salon spacieux, parfait pour recevoir
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante vitrée
MEZZANINE
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, équipée d'un bain et d'une douche indépendante vitrée, avec vue sur le rez-de-chaussée
SOUS-SOL
- Une (1) chambre spacieuse
- Une (1) salle de lavage
- Une (1) salle d'exercice, pouvant aussi servir de bureau ou autre
COUR
- Terrasse de 42' x 16', bien aménagée avec spa et piscine hors terre
- Vaste terrain boisé offrant intimité et calme
++ Garage intégré
++ Belle localisation! À proximité des commodités : garderies, écoles, épicerie, pharmacie, producteurs locaux, vergers et transports en commun (autobus et train), ainsi que des accès routiers : proche des routes 335 (19) et 640.
Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'allier les charmes de la campagne et la proximité de la ville !
RDC
- Concept à aire ouverte très chaleureux avec plafond cathédrale
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine impeccable avec beaucoup de rangement et un îlot central avec coin repas
- Salon spacieux, parfait pour recevoir
- Une (1) chambre à coucher
- Une (1) salle de bain avec douche indépendante vitrée
MEZZANINE
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, équipée d'un bain et d'une douche indépendante vitrée, avec vue sur le rez-de-chaussée
SOUS-SOL
- Une (1) chambre spacieuse
- Une (1) salle de lavage
- Une (1) salle d'exercice, pouvant aussi servir de bureau ou autre
COUR
- Terrasse de 42' x 16', bien aménagée avec spa et piscine hors terre
- Vaste terrain boisé offrant intimité et calme
++ Garage intégré
++ Belle localisation! À proximité des commodités : garderies, écoles, épicerie, pharmacie, producteurs locaux, vergers et transports en commun (autobus et train), ainsi que des accès routiers : proche des routes 335 (19) et 640.
Une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'allier les charmes de la campagne et la proximité de la ville !
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 7" X 266' 3"
Superficie du terrain
25 514 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 339 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 400 $
- Total
- 783 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 018 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 4 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux, stores, spa.
Exclusions
Décoration sur les murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%