Vendu
Vendu
ULS : 16914533
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue Ozias-Leduc, Blainville (Nord)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow idéalement situé dans un secteur recherché et tranquille de Blainville.
Cette propriété spacieuse propose un agencement parfait pour une famille avec ses deux chambres à coucher à l'étage et deux autres au sous-sol, garantissant ainsi suffisamment d'espace pour tous.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'optimisation des espaces, avec deux salles de bain complètes pour le confort de chacun. La grande salle familiale invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une vaste pièce de rangement permet de garder votre intérieur organisé et fonctionnel.
La maison se trouve sur un coin de rue, offrant un terrain intime bordé de haies de cèdres qui créent une atmosphère paisible et agréable.
En plus de son emplacement privilégié, cette maison est facilement accessible depuis les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15 et la route 117, facilitant vos déplacements vers les régions environnantes.
Vous serez également à quelques minutes des commodités locales, incluant épiceries, pharmacies, cafés, ainsi que des parcs et des écoles, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
HORAIRE DES VISITES:
Samedi le 22 février 12h00 à 14h00
Dimanche le 23 février 14h00 à 16h00
Lundi le 24 février 17h00 à 20h00
Présentation des offres s'il y a lieu: Mardi le 25 février à 14h00
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Cette propriété spacieuse propose un agencement parfait pour une famille avec ses deux chambres à coucher à l'étage et deux autres au sous-sol, garantissant ainsi suffisamment d'espace pour tous.
À l'intérieur, vous serez séduit par l'optimisation des espaces, avec deux salles de bain complètes pour le confort de chacun. La grande salle familiale invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une vaste pièce de rangement permet de garder votre intérieur organisé et fonctionnel.
La maison se trouve sur un coin de rue, offrant un terrain intime bordé de haies de cèdres qui créent une atmosphère paisible et agréable.
En plus de son emplacement privilégié, cette maison est facilement accessible depuis les principaux axes routiers, notamment l'autoroute 15 et la route 117, facilitant vos déplacements vers les régions environnantes.
Vous serez également à quelques minutes des commodités locales, incluant épiceries, pharmacies, cafés, ainsi que des parcs et des écoles, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
HORAIRE DES VISITES:
Samedi le 22 février 12h00 à 14h00
Dimanche le 23 février 14h00 à 16h00
Lundi le 24 février 17h00 à 20h00
Présentation des offres s'il y a lieu: Mardi le 25 février à 14h00
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 26' 2" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 80' irr.
Superficie du terrain
665,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 000 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 493 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 2 759 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle (fonctionnel, mais si il arrête de fonctionner, le vendeur ne s'engage pas à le remplacer), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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