699 000$
Nouveauté
ULS : 27801418
Maison de plain-pied
à vendre
850 Av. Curé-Cloutier, Laval (Duvernay) (Autres)
Charmant Bungalow Rénové avec Potentiel Intergénérationnel à Duvernay, Laval. Situé dans le secteur recherché de Duvernay, Laval avec 4 CAC, 2 salle de bain et 2 cuisines (offrant un potentiel intergénérationnel), cette propriété est idéale pour les familles cherchant confort et fonctionnalité. À seulement 2 minutes de l'Autoroute 19, offrant un accès rapide à Montréal et aux environs. Proche du boulevard Concorde et du pont Papineau pour une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans l'un des meilleurs secteurs de Laval. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Selon les vendeurs et l'ancien propriétaire:
Au rez-de-chaussée:
- Aire ouverte pour le salon, cuisine et salle à manger.
- Deux chambres à coucher.
- Une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Une véranda qui donne accès au terrain.
Au sous-sol:
- Une chambre à coucher.
- Une vaste salle familiale avec 2 fenêtres, possibilité d'y ajouter une division pour une 4e chambre.
- Un boudoir ouvert sur la salle familiale.
- Une salle de bain complète.
La sortie arrière mène à l'escalier du sous-sol ou à la cuisine.
Le garage est de bonne dimension avec une autre porte à l'arrière.
Extérieur:
Les arbres et arbustes apportent une belle intimité au terrain, à l'arrière et sur le côté.
Stationnement pour 3 autos (entrée double + garage simple), et une section sur le côté pour remorque ou autre.
Rénovations:
Sous-sol en 2021 et 2022:
- Plomberie
- Salle de bain refaite.
- Planchers flottants.
- Ajout de 4e chambre
- Ajout de Cuisine
- Ajout de laveuse et sécheuse
Rez-de-chaussée en 2021 et 2022:
- Cuisine refaite
- Salle de bain rénovée.
- Planchers flottants au complet.
- Comptoir quartz ajouter et nouveau backsplash dans la cuisine
2018: Toiture.
2015: Chauffe-eau.
2010: Fenêtres de façade.
2002: Façade refaite en pierre.
*RDC est loué jusqu'à juillet 2025 à $1,300.00/ mois. Le locataire quittera la maison au 1er juillet 2025. L'unité de sous-sol est disponible
Au rez-de-chaussée:
- Aire ouverte pour le salon, cuisine et salle à manger.
- Deux chambres à coucher.
- Une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse.
- Une véranda qui donne accès au terrain.
Au sous-sol:
- Une chambre à coucher.
- Une vaste salle familiale avec 2 fenêtres, possibilité d'y ajouter une division pour une 4e chambre.
- Un boudoir ouvert sur la salle familiale.
- Une salle de bain complète.
La sortie arrière mène à l'escalier du sous-sol ou à la cuisine.
Le garage est de bonne dimension avec une autre porte à l'arrière.
Extérieur:
Les arbres et arbustes apportent une belle intimité au terrain, à l'arrière et sur le côté.
Stationnement pour 3 autos (entrée double + garage simple), et une section sur le côté pour remorque ou autre.
Rénovations:
Sous-sol en 2021 et 2022:
- Plomberie
- Salle de bain refaite.
- Planchers flottants.
- Ajout de 4e chambre
- Ajout de Cuisine
- Ajout de laveuse et sécheuse
Rez-de-chaussée en 2021 et 2022:
- Cuisine refaite
- Salle de bain rénovée.
- Planchers flottants au complet.
- Comptoir quartz ajouter et nouveau backsplash dans la cuisine
2018: Toiture.
2015: Chauffe-eau.
2010: Fenêtres de façade.
2002: Façade refaite en pierre.
*RDC est loué jusqu'à juillet 2025 à $1,300.00/ mois. Le locataire quittera la maison au 1er juillet 2025. L'unité de sous-sol est disponible
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 1" X 29' 7" irr.
Année de construction
1954
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Cuisine (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
laveuse/sécheuse séparé + 2e cuisine , 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2022), Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 89' irr.
Superficie du terrain
4 968 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 289 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 592 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 570 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 3 867 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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