Vendu
Vendu
ULS : 13802517
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
850 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Plain-pied entrée split brique et aluminium de trois (3) chambres avec possibilité d'y aménager une 4e chambre. Il offre un système de chauffage à air chaud, une unité centrale d'air climatisé, un sous-sol tout en lumière aménagé, un terrain de 6000PC clôturé au fond de la cour et des haies de cèdres matures de chaque côté. Fort bien situé, à quelques minutes du Mégacentre et des autoroutes 13-440-15 pour ne nommer que cela. À proximité de tous les services: écoles, CPE, parcs, pistes-cyclables, divers commerces et restaurants et plus encore. Vous aimez les défis? Un peu de travail et vous rendrez à ce plain-pied sa première beauté!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LA VISITE LIBRE DE DIMANCHE 26 MAI EST ANNULÉE.
Les visites débuteront JEUDI le 23 MAI de 17h00 à 19h00.
**Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, et aux risques et périls de l'acheteur, la propriétaire (depuis 1978), désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée. Cette déclaration du vendeur a été complétée de bonne foi, par le vendeur et au meilleur de ses connaissances. **
*** 3-Nous pouvons vous dire qu'il y a, sous le tapis, de la marqueterie dans le SALON, la SALLE À MANGER & les DEUX CHAMBRES. Malgré le fait qu'il y ait de la marqueterie dans ces pièces, le vendeur ne peut garantir l'état du revêtement de plancher.***
Les visites débuteront JEUDI le 23 MAI de 17h00 à 19h00.
**Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, et aux risques et périls de l'acheteur, la propriétaire (depuis 1978), désire vendre et avoir une tranquillité d'esprit pour quitter vers une résidence pour personne âgée. Cette déclaration du vendeur a été complétée de bonne foi, par le vendeur et au meilleur de ses connaissances. **
*** 3-Nous pouvons vous dire qu'il y a, sous le tapis, de la marqueterie dans le SALON, la SALLE À MANGER & les DEUX CHAMBRES. Malgré le fait qu'il y ait de la marqueterie dans ces pièces, le vendeur ne peut garantir l'état du revêtement de plancher.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
Porte-patio PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte patio, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain-douche seulement
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Rue paisible
Particularités du site
rue paisible
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Divers commerces & restaurants
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vestiaire d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Fenêtre panoramique en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte fenêtre sur terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pourrait redevenir 2 CAC
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Anciennement la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche seulement
Palier au bas de l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau devenir un petit bureau
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Laveuse & Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 26'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Belle fenestration en façade
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres en façade
Poss. 4e d'une chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité rajouter une CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cabanon, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 365 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 997 $
- Scolaire (2023)
- 316 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système central à air pulsé, air climatisé, pôle à rideaux, stores, hotte, ventilateurs de plafond, réservoir d'eau chaude (2011), cabanon de jardin, sonnette.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%