384 000$
Nouveauté
ULS : 13834899
Maison à étages
à vendre
8604 Place Chartier, Laval (Saint-François)
Prix compétitif, située dans un croissant, secteur idéal pour ceux qui ont besoin de quiétude.Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher. Dans un quartier près des services,école primaire, transports en commun, parc et aréna. Le vendeur vous offre la protection INtégri-T voir conditions sur addendum
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
SAMIRA AGNAOU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
MALGRÉ LE FAIT QUE L'IMMEUBLE SOIT ASSUJETTI AU RÉGIME De copropriété divise, le vendeur déclare qu'il n'existe, à ce jour, aucun syndicat des copropriétaires immatriculé au Registraire des entreprises ni aucun frais commun exigible ou voté par les dits copropriétaires.
LA VENDEUSE DÉCLARE QU'IL EXISTE UNE PARTIE COMMUNE AVEC LE LOT VOISIN 1982560
SERVITUDE HYDRO QUÉBEC,833413. ÉGOUT AQUEDUC 825874
SURPLOMB TOIT ,ÉGOUTTEMENT DES EAUX EN FAVEUR ET CONTRE L'EMPLACEMENT 825870
IL EXISTE UNE DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ 825874
MALGRÉ LE FAIT QUE L'IMMEUBLE SOIT ASSUJETTI AU RÉGIME De copropriété divise, le vendeur déclare qu'il
n'existe, à ce jour, aucun syndicat des copropriétaires
immatriculé au Registraire des entreprises ni aucun
frais commun exigible ou voté par les dits copropriétaires.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie,l'acheteur devra bligatoirement remettre à Intégri-T,Un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris
connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
LA VENDEUSE DÉCLARE QU'IL EXISTE UNE PARTIE COMMUNE AVEC LE LOT VOISIN 1982560
SERVITUDE HYDRO QUÉBEC,833413. ÉGOUT AQUEDUC 825874
SURPLOMB TOIT ,ÉGOUTTEMENT DES EAUX EN FAVEUR ET CONTRE L'EMPLACEMENT 825870
IL EXISTE UNE DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ 825874
MALGRÉ LE FAIT QUE L'IMMEUBLE SOIT ASSUJETTI AU RÉGIME De copropriété divise, le vendeur déclare qu'il
n'existe, à ce jour, aucun syndicat des copropriétaires
immatriculé au Registraire des entreprises ni aucun
frais commun exigible ou voté par les dits copropriétaires.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie,l'acheteur devra bligatoirement remettre à Intégri-T,Un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris
connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 26'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, acrylique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 6" X 104' 1"
Superficie du terrain
1 933 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, a25
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
AVEC DINETTE
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 700 $
- Total
- 194 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 981 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 2 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, stores, poles et rideaux,aspirateur central, air climatisé mural, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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