444 000$
ULS : 23776646
Maison de plain-pied
à vendre
873 7e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Belle maison à Laval, rénovée au goût du jour avec rampe pour mobilité réduite. (La rampe est simple à enlever selon le besoin). Bien situé sur rue tranquille, près des services, parc, écoles et grands axes routiers. Une visite s'impose.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle maison aire ouverte comme un condo, mais avec les commodités d'une maison isolée avec ses 2 stationnements et sa grande cour.
HALL:
-Aire ouverte
-Fenêtre manivelle
SALON:
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
-Aire ouverte avec cuisine
SALLE À MANGER:
-Porte-patio donnant sur terrasse de bois
-Garde-robe ou garde-manger
-Aire ouverte
-Convectair
-Luminaire
CUISINE:
-Grand Ilôt +/- 7.3'avec 8 portes et 3 tiroirs
-Comptoir lunch en stratifié
-Évier double
-Armoire simili bois et blanc laqué, 4 portes, 4 tiroirs
-Hotte micro-onde
-Dosseret de céramique
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Garde-robe double
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
SALLE DE BAIN:
-Bain auto portant
-Douche de verre & céramique
-Fan
-Vanité 2 lavabos, 4 tiroirs
-Grand miroir
-Armoire pharmacie vitrée
*sous-sol*
Porte d'accès au sous-sol sur le côté de la maison
SALLE FAMILIALE (utilisé en chambre présentement sur photo)
-2 fenêtres coulissantes
-2 luminaires
-Pièce centrale
CHAMBRE 2:
-Fenêtre coulissante
-Garde-robe
-Luminaire
CHAMBRE / ou bureau (pas de garde-robe)
-Fenêtre coulissante
SALLE DE LAVAGE:
-Espace laveuse/sécheuse
COUR:
-Arbres matures pour intimité
-Clôturé
-Remise en composite
AUTRES:
-Climatiseur mural 2023
-Panneau électrique 200 AMP
-Réservoir d'eau chaude 40 gal. électrique en location
-Terrasse arrière couverte
HALL:
-Aire ouverte
-Fenêtre manivelle
SALON:
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
-Aire ouverte avec cuisine
SALLE À MANGER:
-Porte-patio donnant sur terrasse de bois
-Garde-robe ou garde-manger
-Aire ouverte
-Convectair
-Luminaire
CUISINE:
-Grand Ilôt +/- 7.3'avec 8 portes et 3 tiroirs
-Comptoir lunch en stratifié
-Évier double
-Armoire simili bois et blanc laqué, 4 portes, 4 tiroirs
-Hotte micro-onde
-Dosseret de céramique
CHAMBRE PRINCIPALE:
-Garde-robe double
-Fenêtre manivelle
-Luminaire
SALLE DE BAIN:
-Bain auto portant
-Douche de verre & céramique
-Fan
-Vanité 2 lavabos, 4 tiroirs
-Grand miroir
-Armoire pharmacie vitrée
*sous-sol*
Porte d'accès au sous-sol sur le côté de la maison
SALLE FAMILIALE (utilisé en chambre présentement sur photo)
-2 fenêtres coulissantes
-2 luminaires
-Pièce centrale
CHAMBRE 2:
-Fenêtre coulissante
-Garde-robe
-Luminaire
CHAMBRE / ou bureau (pas de garde-robe)
-Fenêtre coulissante
SALLE DE LAVAGE:
-Espace laveuse/sécheuse
COUR:
-Arbres matures pour intimité
-Clôturé
-Remise en composite
AUTRES:
-Climatiseur mural 2023
-Panneau électrique 200 AMP
-Réservoir d'eau chaude 40 gal. électrique en location
-Terrasse arrière couverte
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 30' 11" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 4000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 82' irr.
Superficie du terrain
457,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilôt central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 2 portes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Palier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 406 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 490 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 727 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, store, luminaires, miroir salle de bain, armoire pharmacie salle de bain, abris temporaire style (Tempo) pour porte avant sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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