1 150 000$
Nouveauté
ULS : 21341272
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison de 4 chambres dans le quartier recherché de Fabreville Ouest
Cette maison entièrement rénovée est située sur un terrain de coin prisé dans le quartier très recherché de Fabreville Ouest. Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, la propriété offre des finitions modernes et élégantes qui allient luxe et confort. Que vous soyez en train de vous détendre près du foyer électrique encastré, de cuisiner dans la cuisine sur mesure ou de profiter de l'environnement paisible et privé, cette maison est conçue pour offrir commodité, style et fonctionnalité. Elle se trouve dans un nouveau développement résidentiel stimulant et accueillant, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des espaces récréatifs.
Caractéristiques de l'emplacement :
- À seulement quelques kilomètres de l'A-13
- À distance de marche de la Rivière des Mille-Îles
- À distance de marche du Bois de la Source, une zone boisée avec des sentiers de randonnée et de raquette
- À moins de 2 km des épiceries, pharmacies, magasins et restaurants
- À 2 km du Berge du Grand Héron et de nombreux autres lieux de kayak sur la Rivière des Mille-Îles
- À moins de 2 km des écoles primaires Pavillon L'Étincelle et La Source
- À 4 km de l'École Secondaire Poly-Jeunesse (sec. 1-2)
- À 7,5 km de l'École secondaire Curé-Antoine-Labelle
Proche des écoles primaires Our Lady of Peace et Twin Oaks
Rez-de-chaussée :
- Planchers en céramique élégants
- Cuisine sur mesure avec hotte encastrée, lave-vaisselle et réfrigérateur.
- Foyer électrique encastré moderne
- Système de caméras extérieures pour plus de sécurité
Bel escalier menant au deuxième étage
- Salle d'eau pratique
- Planchers chauffants dans toute la maison pour un confort optimal
- Système d'irrigation pour entretenir les jardins luxuriants
- Stores électriques pour un contrôle facile de la lumière et de l'intimité
- Portes remplacées dans toute la maison
Système d'aspirateur central avec tuyau intégré
Deuxième étage :
- Planchers en bois franc magnifiques
- Deux salles de bain luxueuses avec planchers chauffants
- Stores électriques dans la chambre principale pour plus de confort et de confidentialité
- Chambre principale avec placard agrandi et étagères intégrées pour un rangement optimal
Sous-sol :
- Planchers finis, ajoutant de l'espace utilisable
- Salle de bain avec plancher chauffant pour plus de confort
Cette magnifique maison prête à emménager offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité. Grâce à son emplacement idéal et ses finitions de qualité supérieure, c'est une propriété incontournable à visiter !
Cette maison entièrement rénovée est située sur un terrain de coin prisé dans le quartier très recherché de Fabreville Ouest. Rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité, la propriété offre des finitions modernes et élégantes qui allient luxe et confort. Que vous soyez en train de vous détendre près du foyer électrique encastré, de cuisiner dans la cuisine sur mesure ou de profiter de l'environnement paisible et privé, cette maison est conçue pour offrir commodité, style et fonctionnalité. Elle se trouve dans un nouveau développement résidentiel stimulant et accueillant, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des espaces récréatifs.
Caractéristiques de l'emplacement :
- À seulement quelques kilomètres de l'A-13
- À distance de marche de la Rivière des Mille-Îles
- À distance de marche du Bois de la Source, une zone boisée avec des sentiers de randonnée et de raquette
- À moins de 2 km des épiceries, pharmacies, magasins et restaurants
- À 2 km du Berge du Grand Héron et de nombreux autres lieux de kayak sur la Rivière des Mille-Îles
- À moins de 2 km des écoles primaires Pavillon L'Étincelle et La Source
- À 4 km de l'École Secondaire Poly-Jeunesse (sec. 1-2)
- À 7,5 km de l'École secondaire Curé-Antoine-Labelle
Proche des écoles primaires Our Lady of Peace et Twin Oaks
Rez-de-chaussée :
- Planchers en céramique élégants
- Cuisine sur mesure avec hotte encastrée, lave-vaisselle et réfrigérateur.
- Foyer électrique encastré moderne
- Système de caméras extérieures pour plus de sécurité
Bel escalier menant au deuxième étage
- Salle d'eau pratique
- Planchers chauffants dans toute la maison pour un confort optimal
- Système d'irrigation pour entretenir les jardins luxuriants
- Stores électriques pour un contrôle facile de la lumière et de l'intimité
- Portes remplacées dans toute la maison
Système d'aspirateur central avec tuyau intégré
Deuxième étage :
- Planchers en bois franc magnifiques
- Deux salles de bain luxueuses avec planchers chauffants
- Stores électriques dans la chambre principale pour plus de confort et de confidentialité
- Chambre principale avec placard agrandi et étagères intégrées pour un rangement optimal
Sous-sol :
- Planchers finis, ajoutant de l'espace utilisable
- Salle de bain avec plancher chauffant pour plus de confort
Cette magnifique maison prête à emménager offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de praticité. Grâce à son emplacement idéal et ses finitions de qualité supérieure, c'est une propriété incontournable à visiter !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022), Plancher (2022), Cuisine (2022), Sous-sol (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 101'
Superficie du terrain
4 584 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 338 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 800 $
- Total
- 782 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 462 $
- Scolaire (2025)
- 478 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores (électriques), réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, système de caméra, aspirateur central et accessoires, gazebo extérieur, sonnette Ring.
Exclusions
Cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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