525 000$
Nouveauté
ULS : 11479278
Maison à étages
à vendre
8801 Rue du Chapelier, Mirabel (Saint-Canut)
Maison de ville en rangée sophistiquée, lumineuse et parfaitement située dans un quartier familiale prisé à Mirabel ! À proximité de tous les services et commodités, écoles, garderies, accès facile aux autoroutes 15 et 50 et bien plus ! Maison à étages composée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Stationnement extérieur asphalté pouvant accueillir 2 voitures. Aucun frais de copropriété. Parfaite pour un couple ou une petite famille moderne recherchant l'élégance et le confort. Coup de coeur garanti!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dépenses :
-Assurance maison: environ 120$ mois
-Déneigement: environ 450 Dollar / Saison
Il n'y a pas de contrat d'entretien thermopompe et air climatisé, les vendeurs s'occupent des filtres eux même.
Caractéristiques distinctives :
-Configuration unique de style maison de ville offrant intimité et indépendance
-Construction récente avec garantie GCR jusqu'au mois de Mai 2027
-Modification du plan constructeur qui a été ensuite déployé dans les nouvelles phases
-Espaces de rangement astucieusement maximisés et sur mesure
-Finitions luxueuses dans toutes les pièces, plancher de quartz dans la salle de bain et cuisines, comptoir de quartz étendu, armoires de cuisines et salle de bain thermo moulées
-Terrain plus long que les comparables car il n'y a pas de servitudes passante sur le terrain arrière
-Complètement fini avant et arrière
-Rideaux pleine longueur sur mesure
-Rangement sur mesure sous l'escalier: unique dans le quartier
-Décoré avec gout par professionnelle: toute la décoration est à vendre, les électroménagers également (à négocier)
-Aspirateur central, filtre a osmose inversé, Rough pour chargeur de voiture électrique
L'élégance et le luxe dans les détails :
-Mezzanine aménagée dans le garage
-Plancher flottant de qualité
-Comptoir de quartz dans la cuisine
-Verrière intérieure unique dans la salle de bain agissant comme un puits de lumière
-Garde-manger avec tiroirs et portes sur mesure sous l'escalier (exclusif au quartier)
-Accent décoratif en briques dans la salle d'eau RDC
-Court arrière de style européen avec pierre de rivières, jardinières et gazebo. Aucun entretien!
-Stationnement asphalté avec bordure en pavé unie.
Aspects pratiques :
-Aucuns frais de copropriété
-Maximisation des espaces de rangement avec construction sur mesure
-Prête très rapidement
Inclusions de valeur :
-Gazebo et mobilier extérieur complet
-Barbecue
-Luminaires sélectionnés
-Certains électroménagers: réfrigérateur et lave-vaisselle
Exclus:
-Autres électroménagers
-Mobilier intérieur et décoration
Localisation stratégique :
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 50
-Commerces et services essentiels
-Écoles et garderies
-Installations sportives et culturelles
-Espaces verts et parcs
Vivez l'expérience d'une maison de ville unique, où luxe et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement!
Occupation flexible.
-Assurance maison: environ 120$ mois
-Déneigement: environ 450 Dollar / Saison
Il n'y a pas de contrat d'entretien thermopompe et air climatisé, les vendeurs s'occupent des filtres eux même.
Caractéristiques distinctives :
-Configuration unique de style maison de ville offrant intimité et indépendance
-Construction récente avec garantie GCR jusqu'au mois de Mai 2027
-Modification du plan constructeur qui a été ensuite déployé dans les nouvelles phases
-Espaces de rangement astucieusement maximisés et sur mesure
-Finitions luxueuses dans toutes les pièces, plancher de quartz dans la salle de bain et cuisines, comptoir de quartz étendu, armoires de cuisines et salle de bain thermo moulées
-Terrain plus long que les comparables car il n'y a pas de servitudes passante sur le terrain arrière
-Complètement fini avant et arrière
-Rideaux pleine longueur sur mesure
-Rangement sur mesure sous l'escalier: unique dans le quartier
-Décoré avec gout par professionnelle: toute la décoration est à vendre, les électroménagers également (à négocier)
-Aspirateur central, filtre a osmose inversé, Rough pour chargeur de voiture électrique
L'élégance et le luxe dans les détails :
-Mezzanine aménagée dans le garage
-Plancher flottant de qualité
-Comptoir de quartz dans la cuisine
-Verrière intérieure unique dans la salle de bain agissant comme un puits de lumière
-Garde-manger avec tiroirs et portes sur mesure sous l'escalier (exclusif au quartier)
-Accent décoratif en briques dans la salle d'eau RDC
-Court arrière de style européen avec pierre de rivières, jardinières et gazebo. Aucun entretien!
-Stationnement asphalté avec bordure en pavé unie.
Aspects pratiques :
-Aucuns frais de copropriété
-Maximisation des espaces de rangement avec construction sur mesure
-Prête très rapidement
Inclusions de valeur :
-Gazebo et mobilier extérieur complet
-Barbecue
-Luminaires sélectionnés
-Certains électroménagers: réfrigérateur et lave-vaisselle
Exclus:
-Autres électroménagers
-Mobilier intérieur et décoration
Localisation stratégique :
-Accès rapide aux autoroutes 15 et 50
-Commerces et services essentiels
-Écoles et garderies
-Installations sportives et culturelles
-Espaces verts et parcs
Vivez l'expérience d'une maison de ville unique, où luxe et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement!
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 7" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 803,37 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 93 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 537 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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