799 800$
ULS : 17246015
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8855 Rue Suzor-Côté, Mirabel (Saint-Augustin)
Prise de possession Printemps 2025
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Baisse de prix- Baisse de Prix**799 800$$
**Découvrez cette Superbe Maison Victorienne à Mirabel!**
Bienvenue dans cette magnifique résidence de style victorien, construite en 2007 dans le quartier prisé de Saint Augustin à Mirabel. Nichée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés, sans voisin immédiat à l'arrière, cette propriété offre une intimité totale et un cadre paisible, idéal pour une grande famille.
**Caractéristiques de la Propriété :**
**Élégance Victorienne**
Laissez-vous séduire par son architecture raffinée, avec des balcons entourant la maison qui invitent à la détente dès votre arrivée. Ce style intemporel allie charme historique et confort moderne.
**Espaces de Vie Généreux**
Offrant quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième à l'étage, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité.
**Cuisine Spacieuse et Fonctionnelle** Conçue pour les amateurs de cuisine et les hôtes, la cuisine à aire ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'une chute à linge, pour plus de commodité. Idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir vos invités lors de grandes célébrations.
**Intérieur de Prestige**
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 9 pieds, un foyer chaleureux, et des installations modernes comme une thermopompe, un chauffage central, une climatisation, un échangeur d'air, un humidificateur, planchers chauffants à l'entrée et salle de bain.
**Garage Détaché et Espace pour Projets** Un garage de 24 x 16 pieds offre un espace de travail parfait pour les bricoleurs et entrepreneurs, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
**Ample Stationnement**
La cour récemment réaménagée peut accueillir entre 6 et 8 véhicules, ainsi qu'un bateau ou une roulotte, vous offrant une flexibilité maximale.
**Cadre de Vie Naturel et Paisible** Profitez de la tranquillité d'une maison sans voisins à l'arrière, tout en étant proche de la nature et des commodités locales.
**Emplacement Idéal** : Située sur une rue parmi les plus belles de Saint Augustin, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles, dans un quartier en pleine croissance.
**Possession Flexible**
Disponible pour Printemps 2025, Les vendeurs s'adapteront aux besoins des futurs propriétaire.
Venez découvrir le charme unique de cette demeure exceptionnelle.
À bientôt.
Sylvain Addison de Remax/Extra.
**Découvrez cette Superbe Maison Victorienne à Mirabel!**
Bienvenue dans cette magnifique résidence de style victorien, construite en 2007 dans le quartier prisé de Saint Augustin à Mirabel. Nichée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés, sans voisin immédiat à l'arrière, cette propriété offre une intimité totale et un cadre paisible, idéal pour une grande famille.
**Caractéristiques de la Propriété :**
**Élégance Victorienne**
Laissez-vous séduire par son architecture raffinée, avec des balcons entourant la maison qui invitent à la détente dès votre arrivée. Ce style intemporel allie charme historique et confort moderne.
**Espaces de Vie Généreux**
Offrant quatre chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième à l'étage, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité.
**Cuisine Spacieuse et Fonctionnelle** Conçue pour les amateurs de cuisine et les hôtes, la cuisine à aire ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'une chute à linge, pour plus de commodité. Idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir vos invités lors de grandes célébrations.
**Intérieur de Prestige**
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 9 pieds, un foyer chaleureux, et des installations modernes comme une thermopompe, un chauffage central, une climatisation, un échangeur d'air, un humidificateur, planchers chauffants à l'entrée et salle de bain.
**Garage Détaché et Espace pour Projets** Un garage de 24 x 16 pieds offre un espace de travail parfait pour les bricoleurs et entrepreneurs, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
**Ample Stationnement**
La cour récemment réaménagée peut accueillir entre 6 et 8 véhicules, ainsi qu'un bateau ou une roulotte, vous offrant une flexibilité maximale.
**Cadre de Vie Naturel et Paisible** Profitez de la tranquillité d'une maison sans voisins à l'arrière, tout en étant proche de la nature et des commodités locales.
**Emplacement Idéal** : Située sur une rue parmi les plus belles de Saint Augustin, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles, dans un quartier en pleine croissance.
**Possession Flexible**
Disponible pour Printemps 2025, Les vendeurs s'adapteront aux besoins des futurs propriétaire.
Venez découvrir le charme unique de cette demeure exceptionnelle.
À bientôt.
Sylvain Addison de Remax/Extra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 970 pi²
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 273'
Superficie du terrain
40 307,60 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 600 $
- Total
- 624 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 391 $
- Scolaire (2023)
- 465 $
- Total
- 2 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 949 $
- Total
- 1 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière cuisine, luminaires cuisine, rideaux de dentelle et pôle salon, store salle d'eau rez-de-chaussée, pôle blanche salle à manger, chambre bleue à l'étage rideaux et pôles, store et valence à l'étage (bureau), salle de bains haut pôle et store blanc, chambre du sous-sol pôle et store, salle de bains du sous-sol store, salle de lavage meuble de rangement et store blanc.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chambre principale pôle et rideau, chambre d'invité (haut )rideau, salle à manger, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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