569 900$
ULS : 27494493
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
8950 Rue de l'Armurier, Mirabel (Saint-Canut)
Charmante propriété en rangée sur coin dans un nouveau développement. Beaucoup d'extras ont été ajoutés lors de l'achat. 3 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une 4 chambre au sous-sol. 2 salles de bain. Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et salon. Un bel Ilot convivial, de beaux comptoirs en Quartz, la maison est lumineuse et accueillante. Construction 2021 avec balance de garantie de maison neuve.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSÉE LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Magnifique propriété de style maison de ville, située sur un coin pour un maximum de luminosité. Idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Offrant 3 chambres à coucher, une cuisine spacieuse à aire ouverte intégrant harmonieusement la salle à manger et le salon, ce lieu bénéficie de plafonds de 9 pieds, conférant ainsi une sensation d'espace. Avec son garage intégré, son plancher recouvert d'Epoxy et sa cour exclusive clôturée, cette résidence propose également de généreux espaces de rangement.
Située à proximité d'une garderie, d'un parc avec jeux d'eau, d'épiceries et de diverses commodités, une visite s'impose pour pleinement apprécier ses nombreux attraits!
*** A noter que les locataires actuels quitteront pour la mi-septembre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 34' irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 96' 9"
Superficie du terrain
287,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot/ Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 7 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche vitrée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 200 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 058 $
- Scolaire (2023)
- 310 $
- Total
- 2 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Exclusions
Lava-vaisselle, écrans plats, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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