2 450 000$
ULS : 19440027
Maison à étages à vendre - Lorraine
9 Place d'Harques, Lorraine
*RAFFINEMENT*ELEGANCE*INTEMPOREL* ne sont que quelques mots pour décrire cette magnifique demeure qui non seulement a été construite avec de bons matériaux mais qui a été récemment rénovée au gout du jour par une désigner réputée. Superficie habitable 5 839pc incluant sous-sol. Travaux d'envergures de plus de 430 000 $ ont été faits dont la pièce maitresse étant la superbe cuisine. 5 chambres au total. Immenses pièces + hauteurs de plafonds 9 à 20 pieds. Luminosité très abondante. Grand terrain de 17 045 pc + superbe piscine creusée, parfaitement aménagée avec des espaces de vie et de détentes. Cour privée. Voir vidéo 3D et plans d'étages.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
5 839 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MÉLANIE ROY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rare opportunité !
Produit unique et intemporel sur le marché ! Cette demeure est dotée d'un cachet chic classique mariant la modernité tout en subtilité avec ses accents de poutres, grandes portes vitrées d'armature noire séparant discrètement les pièces et rappelant la touche délicate des escaliers métalliques ainsi que ses belles boiseries. Propriété chaleureuse et accueillante où il fait bon y vivre !
Lorraine occupe une superficie de 5,96 km2 et se caractérise par un plan d'urbanisme unique qui lui a valu, en 1988, le Prix
international de l'art de vivre, remis par la Fondation
pour la défense et l'illustration de l'art de vivre (FONDIA)
de Paris. Ce prix lui a été décerné entre autre par la hiérarchisation de son réseau routier, du développement de son réseau vert, de l'absence de l'absence de fils aériens.
POINTS À RETENIR :
-5 chambres à coucher + 1 autre possible (salle de billards)
-Cuisine d'inspiration Chic Country Européen avec grand îlot de 5 X 12 de Quartz et Bois
-Tous les côtés de la propriété sont en maçonneries
-Beaucoup de boiseries de haute qualité
-Fenestration grandiose dans toute la maison = luminosité!
-Plafond du salon de 20 pieds dotés de 2 murs avec immenses fenêtres
-Plafonds RDC et ÉTAGE sont de minimum 9 à 20 pieds
-Électros hauts de gammes professionnels
-Beaucoup d'espace à aires ouvertes
-Grandes poutres de bois au plafond dans le salon avec foyer
-Cour arrière très intime et privée des regards indiscrets, plusieurs aires de repos et de détentes, piscine creusée au sel et chauffée
-Grand parc adjacent paisible (pas de jeux) coté Nord-Est avec arbres matures donc aucun voisin sur cet angle
-Large garage intérieur pour deux voitures et +
-Stat. ext. en pavé pouvant accueillir facilement 8 voitures
RÉNOVATIONS RÉCENTES:(montant à titre informatif et approximatif)
- Fenestration au complet
- La grande cuisine au complet 160 000$ (FYI tout congélateur et tout réfrigérateur réparti chaque coté de la cuisinière au gaz fait preuve du sens aigu de réflexion et d'ingéniosité
- Salle de bain des maitres 52 000$ (planchers chauffants)
- Salle à manger et salon 40 000$
- 2e salon 10 000$
- Hall d'entrée avec ses grandes portes vitrées 22 000$
- Système haute efficacité énergétique à la vapeur 4 500$
- Revêtement de toiture neuve 38 000$,
- Aménagements paysagés 24 000
INCLUSIONS:
Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et ses acc., syst. d'alarme, lave-vaisselles Fisher & Paykel (val. 3 000$), réfrigérateur et congélateur Thermador (val. 12 000$ ch.), cuisinière Thermador 48po (val. 38 000$), hotte Thermador professionnel (val. 6 800$), machine à café Miele professionnel (val. 6 500$), cellier Wine cellar (val 1 800$), pergola, cabanon, thermopompe neuve piscine (val. 5 800$), caméras extérieur (non raccordées), système au sel piscine, modules pour enfants
NB: Un montant d'environ 1500$ devra être réduit des taxes municipalises (taxe d'eau, à vérifier).
Produit unique et intemporel sur le marché ! Cette demeure est dotée d'un cachet chic classique mariant la modernité tout en subtilité avec ses accents de poutres, grandes portes vitrées d'armature noire séparant discrètement les pièces et rappelant la touche délicate des escaliers métalliques ainsi que ses belles boiseries. Propriété chaleureuse et accueillante où il fait bon y vivre !
Lorraine occupe une superficie de 5,96 km2 et se caractérise par un plan d'urbanisme unique qui lui a valu, en 1988, le Prix
international de l'art de vivre, remis par la Fondation
pour la défense et l'illustration de l'art de vivre (FONDIA)
de Paris. Ce prix lui a été décerné entre autre par la hiérarchisation de son réseau routier, du développement de son réseau vert, de l'absence de l'absence de fils aériens.
POINTS À RETENIR :
-5 chambres à coucher + 1 autre possible (salle de billards)
-Cuisine d'inspiration Chic Country Européen avec grand îlot de 5 X 12 de Quartz et Bois
-Tous les côtés de la propriété sont en maçonneries
-Beaucoup de boiseries de haute qualité
-Fenestration grandiose dans toute la maison = luminosité!
-Plafond du salon de 20 pieds dotés de 2 murs avec immenses fenêtres
-Plafonds RDC et ÉTAGE sont de minimum 9 à 20 pieds
-Électros hauts de gammes professionnels
-Beaucoup d'espace à aires ouvertes
-Grandes poutres de bois au plafond dans le salon avec foyer
-Cour arrière très intime et privée des regards indiscrets, plusieurs aires de repos et de détentes, piscine creusée au sel et chauffée
-Grand parc adjacent paisible (pas de jeux) coté Nord-Est avec arbres matures donc aucun voisin sur cet angle
-Large garage intérieur pour deux voitures et +
-Stat. ext. en pavé pouvant accueillir facilement 8 voitures
RÉNOVATIONS RÉCENTES:(montant à titre informatif et approximatif)
- Fenestration au complet
- La grande cuisine au complet 160 000$ (FYI tout congélateur et tout réfrigérateur réparti chaque coté de la cuisinière au gaz fait preuve du sens aigu de réflexion et d'ingéniosité
- Salle de bain des maitres 52 000$ (planchers chauffants)
- Salle à manger et salon 40 000$
- 2e salon 10 000$
- Hall d'entrée avec ses grandes portes vitrées 22 000$
- Système haute efficacité énergétique à la vapeur 4 500$
- Revêtement de toiture neuve 38 000$,
- Aménagements paysagés 24 000
INCLUSIONS:
Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et ses acc., syst. d'alarme, lave-vaisselles Fisher & Paykel (val. 3 000$), réfrigérateur et congélateur Thermador (val. 12 000$ ch.), cuisinière Thermador 48po (val. 38 000$), hotte Thermador professionnel (val. 6 800$), machine à café Miele professionnel (val. 6 500$), cellier Wine cellar (val 1 800$), pergola, cabanon, thermopompe neuve piscine (val. 5 800$), caméras extérieur (non raccordées), système au sel piscine, modules pour enfants
NB: Un montant d'environ 1500$ devra être réduit des taxes municipalises (taxe d'eau, à vérifier).
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 52' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
5 839 pi²
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 115' irr.
Superficie du terrain
17 045 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir QUARTZ
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec coin salon 11.5X 11.9
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou GYM
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 337 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 871 200 $
- Total
- 1 208 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 817 $
- Scolaire (2024)
- 1 083 $
- Total
- 13 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir liste des inclusions à l'ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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