850 000$
Nouveauté
ULS : 19826072
Maison à étages
à vendre
9 Rue du Belvédère, Bois-des-Filion
*** Une offre d'achat a été acceptée ***
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLYNE LAURIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Majestueuse propriété de 5 chambres, 2 salles de bain complète, idéal pour grande famille adossée à un boisé, dans un secteur calme et recherché!
Située dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement familial sécurisant et peu passant.
Terrain intime avec une cour spacieuse, parfaite pour profiter de la tranquillité, et déjà équipée d'une grande piscine de 24', chauffée, pour des étés inoubliables!
Aucun voisin direct à l'arrière pour un maximum de quiétude et de nature.
Proximité imbattable: à quelques minutes de la 19 et de la 640, facilitant vos déplacements.
À proximité des services essentiels tels que des écoles, épiceries (IGA, Super C), restaurants (McDonald's, Tim Hortons) et bien plus, comme illustré sur les photos.
Découvrez en images tout le charme de cette maison et son emplacement privilégié! Une propriété qui combine tranquillité, commodité et un style de vie parfait pour votre famille.
Cuisine lumineuse et moderne : un véritable coup de coeur!
Imaginez-vous préparer des repas dans cette cuisine de rêve où chaque détail a été pensé pour allier style et fonctionnalité!
Espace épuré et contemporain; des armoires blanches qui maximisent la luminosité et ajoutent une touche intemporelle.
Plan de travail spacieux, un comptoir en quartz immaculé parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement savourer un café le matin.
Éclairage raffiné et des encastrés bien positionnés pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Design en bois naturel, le détail de la hotte et des étagères flottantes apporte une touche de chaleur qui équilibre à merveille le côté moderne.
Praticité au quotidien, beaucoup de rangement ajoutés, garde manger avec comptoir, indispensable pour vos petits appareils électriques.
Le coup de coeur des acheteurs? Le coin bar avec ses tabourets confortables, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison a tout pour plaire! Elle n'attend que vous. Venez la découvrir avant qu'il ne soit trop tard! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
*** Les visites débuteront vendredi le 31 janvier! ***
*** Les offres seront présentées lundi le 3 février 15:00 ***
Située dans un rond-point paisible, cette propriété offre un environnement familial sécurisant et peu passant.
Terrain intime avec une cour spacieuse, parfaite pour profiter de la tranquillité, et déjà équipée d'une grande piscine de 24', chauffée, pour des étés inoubliables!
Aucun voisin direct à l'arrière pour un maximum de quiétude et de nature.
Proximité imbattable: à quelques minutes de la 19 et de la 640, facilitant vos déplacements.
À proximité des services essentiels tels que des écoles, épiceries (IGA, Super C), restaurants (McDonald's, Tim Hortons) et bien plus, comme illustré sur les photos.
Découvrez en images tout le charme de cette maison et son emplacement privilégié! Une propriété qui combine tranquillité, commodité et un style de vie parfait pour votre famille.
Cuisine lumineuse et moderne : un véritable coup de coeur!
Imaginez-vous préparer des repas dans cette cuisine de rêve où chaque détail a été pensé pour allier style et fonctionnalité!
Espace épuré et contemporain; des armoires blanches qui maximisent la luminosité et ajoutent une touche intemporelle.
Plan de travail spacieux, un comptoir en quartz immaculé parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement savourer un café le matin.
Éclairage raffiné et des encastrés bien positionnés pour une ambiance chaleureuse et accueillante.
Design en bois naturel, le détail de la hotte et des étagères flottantes apporte une touche de chaleur qui équilibre à merveille le côté moderne.
Praticité au quotidien, beaucoup de rangement ajoutés, garde manger avec comptoir, indispensable pour vos petits appareils électriques.
Le coup de coeur des acheteurs? Le coin bar avec ses tabourets confortables, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cette maison a tout pour plaire! Elle n'attend que vous. Venez la découvrir avant qu'il ne soit trop tard! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
*** Les visites débuteront vendredi le 31 janvier! ***
*** Les offres seront présentées lundi le 3 février 15:00 ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 25' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, (2019)
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polymere mat / Comptoir Quartz
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2023, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 166'
Superficie du terrain
1 219,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Rond point, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, (2020)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'7"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Plan de maintenance syst. chauffage (25), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 294 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 600 $
- Total
- 818 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 636 $
- Scolaire (2025)
- 498 $
- Total
- 6 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 184 $
- Gaz
- 1 956 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, accessoires piscine, module de jeux, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur maison, réfrigérateur garage, congélateur sous-sol, effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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