1 450 000$
ULS : 17505861
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
90 Rue Paul-Albert, Blainville (Est)
Superbe propriété située au 90 rue Paul-Albert à Blainville. Cette propriété de style moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec des caractéristiques haut de gamme et un design avant-gardiste. Cette maison à couper le souffle se distingue par son concept à aire ouverte et sa fenestration exceptionnelle, offrant une luminosité naturelle abondante. Elle comprend, 4 CAC au total, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau. Grand logement au sous-sol donnant de multiples possibilités, piscine creusée chauffée et garage double. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un quartier recherché de Blainville.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
**Bienvenue au 90 rue Paul-Albert à Blainville**
Cette maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et sa mezzanine qui vous charmeront instantanément. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un magnifique salon avec foyer au gaz et un cellier faisant office d'oeuvre d'art. La cuisine luxueuse, conviviale et fonctionnelle est équipée d'un îlot central et d'un comptoir-lunch, et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à un grand balcon couvert menant à un spa et une piscine creusée.
À l'étage, la chambre des maîtres dispose d'un foyer au gaz, d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec deux lavabos, une baignoire et une douche indépendante. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une deuxième salle de bain et une salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol offre deux spacieux espaces de rangement et un charmant logement complet comprenant une chambre à coucher avec walk-in, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un salon. Ce logement est accessible depuis le logement principal ainsi que par une entrée extérieure indépendante.
Extérieur:
Le terrain de plus de 6500 pi² comprend une magnifique cour arrière boisée et clôturée avec l'aménagement d'une magnifique piscine creusée/chauffée, d'un espace spa, d'une terrasse couverte et d'un cabanon offrant beaucoup de rangement.
*Prendre note que le logement au sous-sol accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante à l'extérieur. Celui-ci est relié sur le même système électrique que la propriété principal et ne possède pas d'adresse distincte. Ce sera à l'ACHETEUR de valider son projet auprès de la municipalité.*
Cette maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses hauts plafonds et sa mezzanine qui vous charmeront instantanément. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un magnifique salon avec foyer au gaz et un cellier faisant office d'oeuvre d'art. La cuisine luxueuse, conviviale et fonctionnelle est équipée d'un îlot central et d'un comptoir-lunch, et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à un grand balcon couvert menant à un spa et une piscine creusée.
À l'étage, la chambre des maîtres dispose d'un foyer au gaz, d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec deux lavabos, une baignoire et une douche indépendante. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une deuxième salle de bain et une salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol offre deux spacieux espaces de rangement et un charmant logement complet comprenant une chambre à coucher avec walk-in, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un salon. Ce logement est accessible depuis le logement principal ainsi que par une entrée extérieure indépendante.
Extérieur:
Le terrain de plus de 6500 pi² comprend une magnifique cour arrière boisée et clôturée avec l'aménagement d'une magnifique piscine creusée/chauffée, d'un espace spa, d'une terrasse couverte et d'un cabanon offrant beaucoup de rangement.
*Prendre note que le logement au sous-sol accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante à l'extérieur. Celui-ci est relié sur le même système électrique que la propriété principal et ne possède pas d'adresse distincte. Ce sera à l'ACHETEUR de valider son projet auprès de la municipalité.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 39' 2" irr.
Année de construction
2013
Revêtement
Maçonnerie, acrylique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 63'
Superficie du terrain
6 675 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11x5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 400 $
- Total
- 653 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 879 $
- Scolaire (2024)
- 576 $
- Total
- 6 455 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les tringles et tous les rideaux, toutes les toiles dans les fenêtres, système non-relié, caméra, aspirateur central + acc., spa et acc., piscine + acc., moteur électrique de la porte du garage, (2) racks de télévision, rangement du garage, laveuse/sécheuse et lave-vaisselle du haut, petit frigidaire de l'îlot.
Exclusions
Tous ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%