469 000$
ULS : 24273577
Maison à étages
à vendre
902 Rue de Brétigny, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez votre maison idéale au coeur de Fabreville, où le confort rencontre la commodité dans cette charmante maison . Parfaitement conçue pour la vie à aire ouverte, cette accueillante résidence de deux étages offre une atmosphère chaleureuse et un espace généreux pour la détente et les moments en famille. Avec son excellent emplacement près des parcs récréatifs, des écoles et des commodités locales animées.Cette maison est le parfait mélange de tranquillité et d'accessibilité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison au coeur de Fabreville!
Découvrez cette accueillante maison de deux étages qui offre chaleur et confort.
Découvrez un espace accueillant comprenant trois chambres spacieuses,avec une généreuse chambre principale qui comprend un dressing spacieux pour beaucoup de rangement.Incluant une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, parfait pour la vie de famille.
L'espace de vie à aire ouverte allie harmonieusement la salle à manger et le salon à la lumière naturelle, créant une atmosphère joyeuse.De plus, il comprend un sous-sol aménagé et un garage intégré pour plus de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cours paisible entourée d'arbres luxuriants, sans maison voisine à l'arrière, elle offre une évasion privée pour se détendre.
Située adjacent au parc, à quelques minutes , de deux parcs récréatifs et d'une plage sereine le long de la rivière des Mille Îles, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air.
À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux pour les besoins quotidiens et le boulevard Sainte-Rose, bordé de délicieux cafés et restaurants.
Avec un accès facile aux grands axes routiers, dont les autoroutes 13, 15 et 440, cette charmante maison de ville est un incontournable.
Saisissez l'occasion de faire cette charmante maison la votre et commencez à créer des souvenirs précieux--planifiez une visite dès aujourd'hui !
Remarque : Toutes les mesures et dimensions sont approximatives à titre informatif uniquement et ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.
Découvrez cette accueillante maison de deux étages qui offre chaleur et confort.
Découvrez un espace accueillant comprenant trois chambres spacieuses,avec une généreuse chambre principale qui comprend un dressing spacieux pour beaucoup de rangement.Incluant une salle de bain complète et une salle d'eau pratique, parfait pour la vie de famille.
L'espace de vie à aire ouverte allie harmonieusement la salle à manger et le salon à la lumière naturelle, créant une atmosphère joyeuse.De plus, il comprend un sous-sol aménagé et un garage intégré pour plus de commodité.
À l'extérieur, profitez d'une cours paisible entourée d'arbres luxuriants, sans maison voisine à l'arrière, elle offre une évasion privée pour se détendre.
Située adjacent au parc, à quelques minutes , de deux parcs récréatifs et d'une plage sereine le long de la rivière des Mille Îles, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air.
À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles primaires et secondaires, des centres commerciaux pour les besoins quotidiens et le boulevard Sainte-Rose, bordé de délicieux cafés et restaurants.
Avec un accès facile aux grands axes routiers, dont les autoroutes 13, 15 et 440, cette charmante maison de ville est un incontournable.
Saisissez l'occasion de faire cette charmante maison la votre et commencez à créer des souvenirs précieux--planifiez une visite dès aujourd'hui !
Remarque : Toutes les mesures et dimensions sont approximatives à titre informatif uniquement et ne doivent pas être considérées comme une évaluation précise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 20' irr.
Année de construction
1996
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2015), Nouveau climatiseur mural (2017), Revêtement de la toiture (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 10" X 20' irr.
Superficie du terrain
152,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin buanderie et douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 291 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 469 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 2 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière . Laveuse et Sécheuse . Luminaires, stores, pôles à rideaux, Climatiseur mural, ouvre-porte de garage électrique.
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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