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Photo Photo principale de la propriété
559 000$
Visite libre
ULS : 26400592

Maison à étages à vendre
916 Av. du Parc, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Voir sur la carte
Bienvenue au 916 avenue du Parc, un cottage clé en main situé dans un secteur très recherché. À seulement 5 minutes de Montréal, en face du Centre de la Nature et à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables et les transports en commun. Idéal pour une famille ou un premier acheteur. Nous vous attendons pour une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00

RITCHY VERNET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 992-7761
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Ce magnifique cottage clé en main, situé au 916 avenue du Parc, offre au futur acheteur un confort optimal grâce à ses nombreuses améliorations et à l'entretien constant réalisé par les propriétaires.

Les principales caractéristiques incluent :

*3 chambres spacieuses au 2e étage, avec la possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol

*Un grand salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir

*Une grande cour bien aménagée, parfaite pour recevoir et profiter des BBQ

*Un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voiture

En plus de ces caractéristiques, de nombreuses améliorations ont été apportées, telles qu'une thermopompe centrale installée en 2021, des gouttières entièrement remplacées en 2023, et bien plus encore.

Situé dans un quartier recherché, ce cottage se trouve en face du Centre de la Nature, idéal pour les enfants, les promenades en été, ou les passionnés de ski de fond en hiver!
Dimensions 20' X 26' 5"
Année de construction 1974
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 31' X 100'
Superficie du terrain 288 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Centre de la nature
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
161 500 $
Évaluation du bâtiment
148 900 $
Total
310 400 $

Taxes

Municipale (2024)
2 594 $
Scolaire (2024)
262 $
Total
2 856 $

Inclusions

Lave vaisselle, cabanon, luminaires, chauffe eau

Exclusions

Effets personnels du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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