389 000$
Nouveauté
ULS : 10076628
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
9170 Ch. Bourgeois app. 6, Mirabel (Saint-Augustin)
Ce condo de type maison de ville, niché dans les prestigieuses Villas Glendales est construit en 2009. C'est une unité de coin baignée de lumière. Situé sur une rue privée, ce havre de paix offre deux piscines creusées et chauffées au sel, ainsi qu'un espace de jeux féerique pour les enfants. En franchissant le seuil d'entré de la propriété, vous serez accueilli par un grand espace ouvert et lumineux, avec une cuisine raffinée dotée d'un comptoir en granite, un salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour les moments de convivialité. Une salle d'eau élégante et deux balcons complètent ce niveau.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage supérieur, la chambre principale spacieuse invite à la détente et peut également abriter un bureau. Une deuxième chambre généreusement proportionnée et une salle de bain spacieuse, équipée de deux lavabos et d'une douche séparée, ajoutent à l'élégance de cette demeure. Un couloir discret abrite une unité de climatisation murale, assurant un confort optimal.
Le sous-sol polyvalent, actuellement aménagé en chambre ouverte, offre de multiples possibilités : bureau, salle de gym, ou salle familiale, selon vos besoins et vos envies.
Idéalement située à l'entrée des Villas Glendales, cette magnifique propriété est facilement accessible, à seulement 12 minutes de l'autoroute 15 et à proximité immédiate du Golf.
Les piscines des Villas Glendales sont des havres de tranquillité, réservés exclusivement aux propriétaires. Ces chanceux résidents peuvent convier jusqu'à quatre visiteurs à partager la magie de cet espace aquatique sous le soleil où chaque instant devient un souvenir précieux.
La superficie de la partie privative est approximative car nous n'avons pas les plans originaux et dans le dernier certificat de localisatoin de 2021, il est mentionné par l'arpenteur ce qui suit: Selon les mesurages effectués, aucune marque d'occupation ne fut constatée sur les lieux pour l'unité privative à l'étude.
Le sous-sol polyvalent, actuellement aménagé en chambre ouverte, offre de multiples possibilités : bureau, salle de gym, ou salle familiale, selon vos besoins et vos envies.
Idéalement située à l'entrée des Villas Glendales, cette magnifique propriété est facilement accessible, à seulement 12 minutes de l'autoroute 15 et à proximité immédiate du Golf.
Les piscines des Villas Glendales sont des havres de tranquillité, réservés exclusivement aux propriétaires. Ces chanceux résidents peuvent convier jusqu'à quatre visiteurs à partager la magie de cet espace aquatique sous le soleil où chaque instant devient un souvenir précieux.
La superficie de la partie privative est approximative car nous n'avons pas les plans originaux et dans le dernier certificat de localisatoin de 2021, il est mentionné par l'arpenteur ce qui suit: Selon les mesurages effectués, aucune marque d'occupation ne fut constatée sur les lieux pour l'unité privative à l'étude.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 31' 11" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 150 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 3" X 55' 11" irr.
Superficie du terrain
208,50 m²
Particularités du site
Rue Privée, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas fermée
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 700 $
- Total
- 312 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 195 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 1 428 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, échangeur d'air, inst. aspirateur central (Installation seulement, pas de machine), climatiseur mural.
Exclusions
Four et lave vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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