749 900$
ULS : 26759767
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
9225 Rue Alexandre-Tassé, Mirabel (Saint-Augustin)
Découvrez cette impeccable propriété située dans le secteur prisé de LE SAINT-AUGUSTIN. Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie lumineux et convivial au rez-de-chaussée, parfait pour des moments en famille. À l'étage, la chambre des maîtres avec walk-in s'accompagne d'une chambre supplémentaire de bonne dimension et d'une vaste pièce au-dessus du garage, idéale pour une salle familiale ou de jeux. La cour arrière est un véritable oasis avec sa piscine creusée, un aménagement paysagé complet prêt pour des étés inoubliables. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires, cette maison est un véritable coup de coeur !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
MAXIME DUFAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Cette propriété unique, située dans le secteur recherché de LE SAINT-AUGUSTIN, regorge de caractéristiques exclusives qui la distinguent et en font un véritable havre de paix. Parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et élégance, elle est soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires.
Voici tout ce qu'elle a à offrir :
À l'extérieur :
- Une allée en béton estampé, alliant élégance et durabilité, confère un charme distinct à l'entrée de la propriété.
- Les balcons et la terrasse en composite Trex, sans entretien, offrent une solution résistante aux intempéries et assurent un environnement agréable en toutes saisons.
- Une sortie au gaz pour le BBQ, idéale pour les amateurs de cuisine extérieure, facilite les repas en plein air en toute commodité.
- La piscine creusée Fibro, chauffée, prolonge la saison de baignade, créant un espace de détente luxueux pour toute la famille.
- Les balustrades de balcon en verre apportent modernité et transparence, maximisant la vue sur la cour arrière.
- Le gazebo solide sur le balcon offre un espace ombragé confortable, parfait pour les après-midis ensoleillés ou pour se détendre en cas de pluie légère.
- Dessous du balcon fermé et aéré : cette particularité permet un espace de rangement sécurisé et ventilé, optimisant la fonctionnalité.
- Le système de gicleurs facilite l'entretien du jardin, gardant les espaces verts luxuriants avec un minimum d'effort.
- Un paysagement méticuleusement entretenu ajoute un charme indéniable à l'ensemble de l'extérieur, offrant une vue soignée et accueillante en tout temps.
À l'intérieur :
- Le système de fournaise et thermopompe central bi-énergie (gaz naturel et électricité) garantit un confort optimal tout au long de l'année, assurant efficacité énergétique et économie.
- L'ouvre-porte de garage électrique ajoute une touche de commodité moderne pour un accès rapide et sécurisé.
- Planchers de bois impeccables : leur finition soignée ajoute chaleur et élégance à l'intérieur, parfaits pour un environnement invitant et de qualité.
- Vastes pièces baignées de lumière naturelle : chaque espace de cette maison offre une abondante luminosité, créant un environnement chaleureux et vivifiant.
- Un intérieur soigneusement entretenu et en parfait état témoigne de l'attention portée par les propriétaires pour maintenir cette maison dans une condition impeccable.
Une maison coup de coeur
Voici tout ce qu'elle a à offrir :
À l'extérieur :
- Une allée en béton estampé, alliant élégance et durabilité, confère un charme distinct à l'entrée de la propriété.
- Les balcons et la terrasse en composite Trex, sans entretien, offrent une solution résistante aux intempéries et assurent un environnement agréable en toutes saisons.
- Une sortie au gaz pour le BBQ, idéale pour les amateurs de cuisine extérieure, facilite les repas en plein air en toute commodité.
- La piscine creusée Fibro, chauffée, prolonge la saison de baignade, créant un espace de détente luxueux pour toute la famille.
- Les balustrades de balcon en verre apportent modernité et transparence, maximisant la vue sur la cour arrière.
- Le gazebo solide sur le balcon offre un espace ombragé confortable, parfait pour les après-midis ensoleillés ou pour se détendre en cas de pluie légère.
- Dessous du balcon fermé et aéré : cette particularité permet un espace de rangement sécurisé et ventilé, optimisant la fonctionnalité.
- Le système de gicleurs facilite l'entretien du jardin, gardant les espaces verts luxuriants avec un minimum d'effort.
- Un paysagement méticuleusement entretenu ajoute un charme indéniable à l'ensemble de l'extérieur, offrant une vue soignée et accueillante en tout temps.
À l'intérieur :
- Le système de fournaise et thermopompe central bi-énergie (gaz naturel et électricité) garantit un confort optimal tout au long de l'année, assurant efficacité énergétique et économie.
- L'ouvre-porte de garage électrique ajoute une touche de commodité moderne pour un accès rapide et sécurisé.
- Planchers de bois impeccables : leur finition soignée ajoute chaleur et élégance à l'intérieur, parfaits pour un environnement invitant et de qualité.
- Vastes pièces baignées de lumière naturelle : chaque espace de cette maison offre une abondante luminosité, créant un environnement chaleureux et vivifiant.
- Un intérieur soigneusement entretenu et en parfait état témoigne de l'attention portée par les propriétaires pour maintenir cette maison dans une condition impeccable.
Une maison coup de coeur
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 26' 1"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 5" X 151'
Superficie du terrain
765,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, FIBRO
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Gaz Naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie en place / À Batir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
À Terminer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À Terminer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 200 $
- Total
- 537 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 377 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, les rideaux, les stores, les luminaires, les penderies Pax du walk-in, la piscine creusée et ses accessoires, le cabanon, le gazebo du balcon, les étagères de rangement dans le cabanon, le système d'alarme, le lave-vaisselle.
Exclusions
le gazebo du jardin, le rangement du garage, la borne de voiture électrique et le lit escamotable de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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