519 900$
Nouveauté
ULS : 11863406
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
9305 Rue Magloire-Lavallée, Mirabel (Saint-Canut)
LE BOISÉ LAURIER Maison de ville de 3 étages en rangée avec garage. Clé en main, fraîchement peinturée. Rez-de-chaussée à aire ouverte spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, une salle d'eau et salle de lavage complète le rez-de-chaussée. Porte-fenêtre nous menant à un balcon en bois traité. À l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec salle de bain moderne. L'entrée principale au Rez-de jardin vous offre une 4ème chambre à coucher ou bureau et une salle d'eau. La cour arrière est clôturée. Secteur tranquille et familial près de tous les services. Idéal pour premier acheteur. Appelez-nous pour une visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
REZ-DE-JARDIN
Le hall d'entrée est conçu avec soin, offrant un accès soit par le garage, soit par la porte principale.
À ce niveau, vous trouverez également une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau et d'une buanderie séparée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez y passer du bon temps en bonne compagnie.
La salle à manger, adjacente au salon et la cuisine sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La céramique choisit au sol lui donne un look contemporain et raffiné.
La cuisine offre un vaste espace de rangement avec des armoires jusqu'au plafond et un garde-manger. Une élégante hotte en acier inoxydable intégrée s'y trouve. Un grand îlot central avec évier et comptoir-lunch accueillera vos convives pour vos 5 à 7. Les comptoirs sont en quart. Des portes-fenêtres coulissantes mènent à un magnifique balcon avec escalier descendant vers la cour.
ÉTAGE
La chambre à coucher principale très lumineuse, comprend une spacieuse penderie walk-in.
Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une élégante douche indépendante. Un endroit qui appel à la relaxation.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est clôturée. Vous pourrez l'aménager selon vos goûts.
On y accède par les portes-fenêtres du rez-de-jardin ou par la terrasse accessible depuis la cuisine.
Le garage dispose d'une porte menant à la cour arrière et d'une autre donnant sur le hall d'entrée pour plus de commodité.
Cette propriété clé en main est parfaite pour vous, appelez-nous pour une visite!
Le hall d'entrée est conçu avec soin, offrant un accès soit par le garage, soit par la porte principale.
À ce niveau, vous trouverez également une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau et d'une buanderie séparée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez y passer du bon temps en bonne compagnie.
La salle à manger, adjacente au salon et la cuisine sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La céramique choisit au sol lui donne un look contemporain et raffiné.
La cuisine offre un vaste espace de rangement avec des armoires jusqu'au plafond et un garde-manger. Une élégante hotte en acier inoxydable intégrée s'y trouve. Un grand îlot central avec évier et comptoir-lunch accueillera vos convives pour vos 5 à 7. Les comptoirs sont en quart. Des portes-fenêtres coulissantes mènent à un magnifique balcon avec escalier descendant vers la cour.
ÉTAGE
La chambre à coucher principale très lumineuse, comprend une spacieuse penderie walk-in.
Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une élégante douche indépendante. Un endroit qui appel à la relaxation.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est clôturée. Vous pourrez l'aménager selon vos goûts.
On y accède par les portes-fenêtres du rez-de-jardin ou par la terrasse accessible depuis la cuisine.
Le garage dispose d'une porte menant à la cour arrière et d'une autre donnant sur le hall d'entrée pour plus de commodité.
Cette propriété clé en main est parfaite pour vous, appelez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 35' 6"
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 103' 3"
Superficie du terrain
190,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 000 $
- Total
- 357 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 637 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 1 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, A/C mural 12k BTU
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%