974 500$
ULS : 19268513
Maison à étages
à vendre
9335 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin)
*OFFRE ACCEPTÉE* Prestigieuse et imposante propriété rénovée et située dans un secteur convoité de St-Augustin. Vous serez impressionné par la superficie habitable! Terrain de 13,625 pi2. Hall d'entrée avec "mudroom", 5 chambres spacieuses (3+2), 3 salles de bains complètes dont 2 à l'étage, luxueuse cuisine incluant une superbe "arrière cuisine". Thermopompe centrale, gaz naturel, foyer, plafond de 9' au RDC, impressionnante fenestration pour un maximum de luminosité naturelle. Salon + salle familiale au RDC, immense sous-sol avec SFM + 2 CAC + SDB. 2 patios dont un recouvert. Cour intime, piscine creusée, cabanon,voisins arrières éloignés.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** SECTEUR DE CHOIX **
Saint-Augustin est un superbe secteur familiale qui vous donne l'impression d'être à la campagne, mais avec tous les services d'une ville. Le parc RAYMOND FORTIER vous offre une multitude d'activités extérieures telles que : patinoire, terrain de basketball, terrains de tennis, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et circuit d'entrainement.
* À pieds de l'école primaire au Blés-Dorés
* Nouvelle école secondaire
* Parcs Raymond-Fortier et Roméo-Robert
* Garderie Les Anges de Némo
* Centre aquatique, Aréna, Bibliothèque
* Épiceries, SAQ, Restos
* Terrain de golf
* Accès facile aux grands axes routiers
Toutes les commodités à proximité et ce dans un quartier paisible et intime.
Saint-Augustin est un superbe secteur familiale qui vous donne l'impression d'être à la campagne, mais avec tous les services d'une ville. Le parc RAYMOND FORTIER vous offre une multitude d'activités extérieures telles que : patinoire, terrain de basketball, terrains de tennis, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et circuit d'entrainement.
* À pieds de l'école primaire au Blés-Dorés
* Nouvelle école secondaire
* Parcs Raymond-Fortier et Roméo-Robert
* Garderie Les Anges de Némo
* Centre aquatique, Aréna, Bibliothèque
* Épiceries, SAQ, Restos
* Terrain de golf
* Accès facile aux grands axes routiers
Toutes les commodités à proximité et ce dans un quartier paisible et intime.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 37' irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 1" X 188' 2" irr.
Superficie du terrain
1 265,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav.-Sec.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 29'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 200 $
- Total
- 770 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 610 $
- Total
- 3 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, thermopompe de la piscine (nécessite réparation par l'acheteur), lave-vaisselle, réfrigérateur (cuisine secondaire), cuisinière au gaz de marque BERTAZZONI (certains allumeurs non fonctionnels), Les électroménagers sont donnés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine, support téléviseur.
Exclusions
Rideaux, sauna
Calculatrice de versements hypothécaire
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