639 900$
Nouveauté
ULS : 27501482
Maison de plain-pied
à vendre
939 Rue Roseline, Laval (Fabreville) (Ouest)
Voici une magnifique propriété de 6 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes entretenue avec soin par les propriétaires et ayant été grandement rénovée dans les dernières années. La toiture, les fenêtres, les planchers, la cuisine, presque tout a été amélioré dans les dernières années. De plus, les vendeurs ont fait isoler les murs et l'entre-toit à l'uréthane et leur facture d'Hydro-Québec a réduit de moitié! À l'arrière, des arbustes matures ont été plantés afin d'obtenir une belle cours intime pour recevoir famille et amis. Voici donc un vrai clé en main qui saura vous charmer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- Toiture (2024)
- Toile de la piscine (2024)
- Planchers de bois au rez-de-chaussée (2018)
- Fenêtres (2012-2018)
- Isolation des murs et de l'entre-toit à l'uréthane (2012-2017)
- Cuisine (2015)
- Salle de bain au sous-sol (2015)
SECTEUR;
- Écoles primaires La Source et l'Orée-des-Bois à quelques minutes de marche.
- Collège Citoyen à quelques minutes de marche.
- Les autoroutes 13 et 440 accessibles en moins de 5 minutes.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces à proximité.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Gare Sainte-Dorothée à 10 minutes de voiture.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, arrêt au coin de Roseline/Ste-Rose.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare-Ste-Dorothée, arrêt au coin de Roseline/Ste-Rose.
- Toiture (2024)
- Toile de la piscine (2024)
- Planchers de bois au rez-de-chaussée (2018)
- Fenêtres (2012-2018)
- Isolation des murs et de l'entre-toit à l'uréthane (2012-2017)
- Cuisine (2015)
- Salle de bain au sous-sol (2015)
SECTEUR;
- Écoles primaires La Source et l'Orée-des-Bois à quelques minutes de marche.
- Collège Citoyen à quelques minutes de marche.
- Les autoroutes 13 et 440 accessibles en moins de 5 minutes.
- Plusieurs épiceries, pharmacies et autres commerces à proximité.
TRANSPORT EN COMMUN;
- Gare Sainte-Dorothée à 10 minutes de voiture.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency, arrêt au coin de Roseline/Ste-Rose.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare-Ste-Dorothée, arrêt au coin de Roseline/Ste-Rose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 40' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
511,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Présentement un rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 231 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 300 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 332 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 3 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, piscine (tel quel) et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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