439 000$
ULS : 18594464
Maison de plain-pied
à vendre
9400 Boul. de St-Canut, Mirabel (Saint-Canut)
Belle propriété clé en main avec la possibilité de faire un commerce léger au sous-sol. Maison rénovée au complet. Services municipaux d'aqueduc et d'égout. Grand terrain plat de 8232 pieds carrés et bordé de 3 côtés par une haie mature offrant une intimité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
72,17 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pourquoi choisir St-Canut?
Écoles de qualité : Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, parfait pour les familles avec enfants.
Espaces verts : Abondance de parcs et terrains de jeux pour des activités familiales en plein air.
Services de proximité : Épiceries, pharmacies et commerces essentiels à seulement quelques minutes.
Activités de loisirs : Accès facile à des centres sportifs, piscines, et bibliothèques, offrant des loisirs pour tous les âges.
Rénovations Récentes:
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, incluant;
Cuisine: Modernisation des équipements et aménagement, céramique.
Salle de bain : Rénovation complète pour améliorer le confort.
Panneau électrique: Mise à jour pour garantir la sécurité et l'efficacité énergétique.
Thermopompe : Installation pour un confort thermique optimal.
Recouvrement de la toiture, soffites.
Fenêtres : Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation.
Le sous-sol a été fait au complet.
Une membrane a été rajouté sur la fondation.
En matière de zonage, celui-vous vous permet de transformer la propriété en duplex ou y faire un commerce léger au sous-sol.
Écoles de qualité : Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, parfait pour les familles avec enfants.
Espaces verts : Abondance de parcs et terrains de jeux pour des activités familiales en plein air.
Services de proximité : Épiceries, pharmacies et commerces essentiels à seulement quelques minutes.
Activités de loisirs : Accès facile à des centres sportifs, piscines, et bibliothèques, offrant des loisirs pour tous les âges.
Rénovations Récentes:
La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, incluant;
Cuisine: Modernisation des équipements et aménagement, céramique.
Salle de bain : Rénovation complète pour améliorer le confort.
Panneau électrique: Mise à jour pour garantir la sécurité et l'efficacité énergétique.
Thermopompe : Installation pour un confort thermique optimal.
Recouvrement de la toiture, soffites.
Fenêtres : Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation.
Le sous-sol a été fait au complet.
Une membrane a été rajouté sur la fondation.
En matière de zonage, celui-vous vous permet de transformer la propriété en duplex ou y faire un commerce léger au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 25' 6" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
72,17 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
764,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
reste la porte à installer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 300 $
- Total
- 265 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 281 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 1 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 111 $
- Total
- 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, luminaires, cabanon, stores.
Exclusions
Tringles à rideau et rideau de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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