Vendu
Vendu
ULS : 20099998
Maison de plain-pied
à vendre
9428 Rue De Tilly, Laval (Saint-François)
Charmante maison à Laval, secteur Saint-François, face à un parc, école et à l'aréna, à proximité des services. 4 chambres (possibilité d'une 5e au sous-sol), cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plancher chauffant, salle à manger lumineuse. La chambre des maîtres offre deux garde-robes. Salle de bain rénovée en 2016 avec céramique chauffante. Sous-sol aménagé avec salon et foyer au gaz propane, grande chambre et salle de bain refaite en 2024. Cour clôturée avec piscine hors terre et cabanon chauffé. Stationnement pour 2 véhicules.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
95,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur prisé de Saint-François à Laval, cette magnifique maison allie charme, confort et modernité. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier en plein développement, face à un parc et à l'aréna, école primaire et à proximité de tous les services accessibles à pied.
Dotée d'une élégante devanture en pierre et d'une allée en pavé uni, cette propriété accueille chaleureusement dès l'arrivée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une cinquième au sous-sol. Les fenêtres triple vitrage, présentes dans toute la maison sauf une au
sous-sol, assurent une excellente isolation.
À l'intérieur, chaque espace est soigneusement aménagé. Le hall d'entrée lumineux dispose d'un revêtement en céramique. La cuisine moderne, équipée d'armoires en chêne, de comptoirs en quartz et d'un plancher de céramique chauffante, offre un confort inégalé. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir famille et amis. La salle de bain principale, située au rez-de-chaussée et rénovée en 2016, dispose d'un plancher de céramique chauffante et d'armoires en érable. La chambre des maîtres est spacieuse et pratique, avec deux garde-robes.
Au sous-sol, l'espace de vie est chaleureux grâce à un salon équipé d'un foyer au gaz propane. Une grande chambre supplémentaire est idéale pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de bain luxueuse, refaite en 2024, comprend une douche en verre moderne, une entrée laveuse-sécheuse et des finitions haut de gamme. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine hors terre permet de profiter pleinement des étés. Un cabanon chauffé, de 15 x 10 pieds et utilisable en toutes saisons, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La peinture dans l'ensemble de la maison à été faite en 2024.
Le secteur Saint-François à Laval est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous serez à deux pas des parcs, de l'aréna et d'autres infrastructures sportives, ainsi que des commerces et services essentiels accessibles à pied.
Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une propriété clé en main, cette maison respire le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Dotée d'une élégante devanture en pierre et d'une allée en pavé uni, cette propriété accueille chaleureusement dès l'arrivée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'en aménager une cinquième au sous-sol. Les fenêtres triple vitrage, présentes dans toute la maison sauf une au
sous-sol, assurent une excellente isolation.
À l'intérieur, chaque espace est soigneusement aménagé. Le hall d'entrée lumineux dispose d'un revêtement en céramique. La cuisine moderne, équipée d'armoires en chêne, de comptoirs en quartz et d'un plancher de céramique chauffante, offre un confort inégalé. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir famille et amis. La salle de bain principale, située au rez-de-chaussée et rénovée en 2016, dispose d'un plancher de céramique chauffante et d'armoires en érable. La chambre des maîtres est spacieuse et pratique, avec deux garde-robes.
Au sous-sol, l'espace de vie est chaleureux grâce à un salon équipé d'un foyer au gaz propane. Une grande chambre supplémentaire est idéale pour les invités ou les membres de la famille. Une salle de bain luxueuse, refaite en 2024, comprend une douche en verre moderne, une entrée laveuse-sécheuse et des finitions haut de gamme. Une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme espace de rangement, peut facilement être transformée en cinquième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine hors terre permet de profiter pleinement des étés. Un cabanon chauffé, de 15 x 10 pieds et utilisable en toutes saisons, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.
Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. La peinture dans l'ensemble de la maison à été faite en 2024.
Le secteur Saint-François à Laval est reconnu pour son ambiance paisible et familiale, tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous serez à deux pas des parcs, de l'aréna et d'autres infrastructures sportives, ainsi que des commerces et services essentiels accessibles à pied.
Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une propriété clé en main, cette maison respire le confort et la sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
106' X 106'
Année de construction
1987
Superficie habitable
95,10 m²
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Chêne
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 90' 9"
Superficie du terrain
404,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'9"
Revêtement :
ingénierie
Détails :
Foyer Gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité chambre à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 000 $
- Total
- 337 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 852 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, cabanon, piscine hors terre avec accessoires, balayeuse centrale avec accessoires, lit escamotable, tv 50 pouces plasma panasonic avec support tv, deux miroirs salle de bain du RDC, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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