825 000$
ULS : 18380228
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
949 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Charmante propriété située dans un secteur familial très recherché de Sainte-Rose, à proximité de l'autoroute 15 et 440, ainsi que des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles familiales spacieuses, foyer au gaz, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme, garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété saura vous plaire par son emplacement de choix et ses pièces chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Une superbe pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace chaleureux vous offrant un magnifique foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine rénovée en 2019 est magnifique. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale est un espace accueillant que toute la famille appréciera.
-La salle d'eau, pratique et bien située, complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bain possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une superbe salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille.
-La salle de lavage est des plus pratique avec lavabos et rangement.
La cour est ravissante avec cabanon et gazebo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée fermé vous accueille.
-Une superbe pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace chaleureux vous offrant un magnifique foyer au gaz.
-La salle à manger est idéale pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.
-La cuisine rénovée en 2019 est magnifique. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour par la porte-patio.
-La salle familiale est un espace accueillant que toute la famille appréciera.
-La salle d'eau, pratique et bien située, complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bain possède une douche indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une superbe salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille.
-La salle de lavage est des plus pratique avec lavabos et rangement.
La cour est ravissante avec cabanon et gazebo.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 47' 1" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
308,50 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 177 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 500 $
- Total
- 522 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 152 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 4 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2016, cabanon, gazebo. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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