630 000$
ULS : 12861125
Maison à étages
à vendre
9495 Rue de la Chouette, Mirabel (Saint-Canut)
Charmante maison unifamiliale à Mirabel, construite en 2012, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entretenue, non-fumeur et sans animaux, elle comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau. Le sous-sol aménagé avec une seconde cuisine offre un potentiel supplémentaire pour un espace de vie ou des revenus locatifs. Stationnement pour 4 véhicules. Idéalement située à proximité des autoroutes, parcs, écoles, commerces et restaurants, cette propriété est parfaite pour une famille !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale, offrant le parfait mélange de confort, de style et de praticité. Construite en 2012, cette propriété bien entretenue offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un havre de paix. Avec des intérieurs spacieux, une atmosphère chaleureuse et des caractéristiques réfléchies, cette maison est conçue pour améliorer votre qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Terrain spacieux : Terrain généreusement dimensionné offrant de l'espace pour des activités extérieures et des aménagements personnalisés, y compris la possibilité d'ajouter une piscine ou un garage.
Espace de vie confortable : La maison dispose d'une atmosphère accueillante et chaleureuse, avec un poêle à bois à combustion lente pour un chauffage efficace et un confort supplémentaire.
5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau : Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau, offrant un espace de vie idéal et pratique pour votre famille.
Sous-sol aménagé : Comprenant une deuxième cuisine, idéal pour un logement multigénérationnel ou un revenu locatif. La salle de bain complète ajoute une commodité supplémentaire.
Intimité et sécurité : La propriété est entièrement clôturée sur trois côtés, garantissant la intimité et un environnement sécurisé pour les familles et les animaux de compagnie.
Stationnement pour 4 véhicules : Un espace de stationnement ample pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une grande commodité pour les membres de la famille ou les invités.
Non-fumeur, sans animaux : Cette maison a été soigneusement entretenue, sans fumer ni animaux, offrant un environnement propre et sain.
Emplacement et proximité :
Commodités accessibles à pied : Proche de parcs, écoles, bureau de poste, église, terrain de balle extérieur et magasin de proximité.
Loisirs à proximité : Patinoire intérieure et terrains de soccer à quelques minutes pour un mode de vie actif.
Restauration et commerces : Tim Hortons, McDonald's, A&W, pizzerias locales, Super C et IGA sont tous proches pour les repas et les courses.
Banques et services : Caisse-Populaire Desjardins, Banque Nationale et guichet RBC facilement accessibles pour tous vos besoins bancaires.
Cette maison offre le parfait équilibre entre intimité, confort et commodité. Avec un accès facile aux commodités, parcs et autoroutes, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais connecté. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un potentiel locatif ou d'un refuge confortable, cette propriété répond à tous vos besoins.
En résumé, cette maison bien entretenue est l'endroit idéal pour vous établir, offrant confort, espace et un emplacement fantastique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette perle votre chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
Terrain spacieux : Terrain généreusement dimensionné offrant de l'espace pour des activités extérieures et des aménagements personnalisés, y compris la possibilité d'ajouter une piscine ou un garage.
Espace de vie confortable : La maison dispose d'une atmosphère accueillante et chaleureuse, avec un poêle à bois à combustion lente pour un chauffage efficace et un confort supplémentaire.
5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau : Cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et 1 salle d'eau, offrant un espace de vie idéal et pratique pour votre famille.
Sous-sol aménagé : Comprenant une deuxième cuisine, idéal pour un logement multigénérationnel ou un revenu locatif. La salle de bain complète ajoute une commodité supplémentaire.
Intimité et sécurité : La propriété est entièrement clôturée sur trois côtés, garantissant la intimité et un environnement sécurisé pour les familles et les animaux de compagnie.
Stationnement pour 4 véhicules : Un espace de stationnement ample pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une grande commodité pour les membres de la famille ou les invités.
Non-fumeur, sans animaux : Cette maison a été soigneusement entretenue, sans fumer ni animaux, offrant un environnement propre et sain.
Emplacement et proximité :
Commodités accessibles à pied : Proche de parcs, écoles, bureau de poste, église, terrain de balle extérieur et magasin de proximité.
Loisirs à proximité : Patinoire intérieure et terrains de soccer à quelques minutes pour un mode de vie actif.
Restauration et commerces : Tim Hortons, McDonald's, A&W, pizzerias locales, Super C et IGA sont tous proches pour les repas et les courses.
Banques et services : Caisse-Populaire Desjardins, Banque Nationale et guichet RBC facilement accessibles pour tous vos besoins bancaires.
Cette maison offre le parfait équilibre entre intimité, confort et commodité. Avec un accès facile aux commodités, parcs et autoroutes, elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais connecté. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un potentiel locatif ou d'un refuge confortable, cette propriété répond à tous vos besoins.
En résumé, cette maison bien entretenue est l'endroit idéal pour vous établir, offrant confort, espace et un emplacement fantastique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette perle votre chez-vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
aggloméré
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Totalement aménagé, Possibilité de revenus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 830,05 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 18'6"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'8"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'8"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle à manger/cuisine
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'4"
Revêtement :
carreau flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 160 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 900 $
- Total
- 426 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 967 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 2 285 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%